乌鲁木齐房价跌至8000多元，乌鲁木齐楼市只有学区房房价比较坚挺

乌鲁木齐房价虽然在下跌，但是跌幅相对来说却没有别的城市那么明显。

在过去的8月份里面，乌鲁木齐的新房房价环比下跌了0.1%，二手房房价环比也是下跌了0.1%，两个房价跌幅都比较小。不知道这是乌鲁木齐那边有意弄出来的跌幅，还是真的就只跌了这么一点。

从房价同比上来看，乌鲁木齐的新房靠着那些改善新房楼盘，让新房房价同比还上涨了1.4%，二手房就比较惨了，同比下跌了3.4%。

乌鲁木齐楼市本来就没有多少的购房者，或者说乌鲁木齐的新房供应量太多了。在2015年棚改去库存那会，乌鲁木齐的新房库存量就达到了10万套，之后在棚改去库存下，新房库存量快速减少，但是在这两年里面，乌鲁木齐的新房库存量又重新多了起来。

乌鲁木齐房价现在平均只有8000多元，在全国那么多省会城市里面，相对来说还是排名比较靠后的。这也是因为在乌鲁木齐投资买房的人比较少，加上乌鲁木齐的消费也比较高，除了正式工作的工资比较高以外，其他的工资都不算高。

乌鲁木齐买房要谨慎一些，不然很容易就高位接盘了。

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