住建局局长权威解答：聊城市主城区青年首套住房申请平台流程

9月9日，记者从聊城市人民政府召开的新闻发布会上获悉，聊城市扛牢建设青年发展友好型城市的责任，7 家部门（单位）认真研究制定了吸引青年安居乐居的实招硬招，推出了《关于加快推动青年发展友好型城市建设支持青年首套住房需求的若干措施(试行)》。该措施聚力满足年龄在18周岁至35周岁、已拥有聊城市户口的青年人首套住房需求。

市住房城乡建设局党组书记、局长张亚在发布会上介绍，该措施的适用范围包括聊城市主城区，包括东昌府区、经济开发区、高新区、度假区。

具体支持政策措施包括：

(一)实施青年购房消费券政策。 青年购房人在主城区通过市场购买首套住房，市财政给予5万元的青年购房消费券。

(二)实施房企配套消费券政策。按照企业自愿原则，依企业申请设立开发项目名录库;房地产开发企业给予青年购房人5万元的房企配套消费券。

(三)鼓励开发企业积极参与。在青年购房浦费券和房金配套消费券基础上，鼓励主城区房地产开发企业提供最高不超过商品住房报备价格5%的再优惠。

(四)调整住房公积金提贷政策。青年购房人购买首套新建商品房首次申请住房公积金贷款的，单缴存职工最高货款额度27万元，双缴存职工最高贷款额度45万元。青年购房人在主城区购买首套新建商品房且不使用公积金贷款的，缴存职工可一次性提取本人及其直系亲属住房公积金的账户余额，提取额合计不得超过购房款总额。

(五)推进放开落户政策。凡是符合落户条件的青年人，在我市登记户口后，均可享受首套住房优惠政策。

(六)加大信贷融资支持力度。首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，最低首付款比例为20%。

该措施实施期限自2022年9月9日起至2023年5月4日止。

具体申请流程如下：

符合条件的市民登录聊城市住建局官网，点击聊城市主城区青年首套住房申请平台，注册登录后可点击房源查看、申请提报、结果查询等。

申请流程

（一)申请核准申请人通过平台注册账号，提出申请，提报相关材料，签署电子承诺书，由相关部门审核通过后，出具审核确认电子证明单（内含5万元青年购房消费券和5万元房企配套消费券）

（二)房屋购买申请人持审核确认电子证明单等有关材料进行房屋选购，签订新建商品房购房合同，网签备案后，由房企一次性核销青年购房消费券和房企配套消费券。已核销的青年购房消费券由住建部门汇总后向市财政申请结算。

申请条件

（一）所购房屋用途须是住宅。

（二）住房获取途径须是市场购买新建商品房，不包括继承、 受赠、直系亲属过户、拆迁安置、购买政策性保障住房等。

（三）已婚夫妻只能购买一套，且所购买房屋网签备案的时间应在本政策发布之后。

其他要求

（一）申请购房时，申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺，对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的，取消享受政策资格，并依法将不诚信行为纳入个人征信系统。

（二）消费券核销后，购房合同不得撤销或变更。

（三）本政策实施期间，同一套商品房只能享受一次优惠政策。

（四）享受本政策购买的房屋，在取得不动产权证后五年内，不得上市交易。