为什么政府一再刺激但房地产市场依然没有大起色？

买房主要是自住和投资两类人，这两类人买房的逻辑是存在很大差别的。

先说买房自住的人，这类人目标性明确，无论是婚房、孩子上学、改善居住环境还是仅仅为了在城市安个家，他们关注的都是实际的需求。因为有时间限制的实际需求，这类人对买房这件事情更加认可，就是大家通常说的刚需。同时这类客户对于房地产市场的敏感度也是最高的，他们往往会结合自己的实力和需求寻找最有利的房源，也就是说他们对于价格和给到的产品会非常挑剔。

类似现在这种房价不时下降的市场，他们会更谨慎，生怕一个选择失误多花了几年的积蓄。

第二类人买房是为了配置资产，想要通过购置房产优化自己的投资，使投资更加稳健。这类客户看重长期发展，没有硬性居住需求，相比于刚需客户更容易抄底受益，他们关注长期市场的发展，只要让他们相信未来的市场会更好，他们就愿意投资买房。

在现在这种政府和专家都释放探底信号的时候，大家为什么仍然犹豫不决呢？