掌舵10年欠债百亿，90后“千亿白富美”撤了，留下老爸收拾烂摊子

地产界最著名的女性“继承者”当属杨惠妍，26岁那年获得父亲杨国强全部股份赠予之后，连续多年蝉联中国女首富的宝座。但除了杨惠妍之外，地产界还有一位最美女性继承者，她就是有着“龙光公主”之称的纪凯婷！

2013年，纪凯婷获得龙光集团85%的股权，成为真正的实控人，并成为全球最年轻的亿万富豪。时过境迁，掌舵公司10年，龙光集团目前已经成为一家负债百亿的公司，这位“千亿白富美”也正式宣布撤退，留下父亲收拾烂摊子。重新出山之后，父亲纪海鹏能够挽救公司的债务危机吗？

一、 千亿继承者

纪海鹏早年间从事过建筑业，并做过医疗器械和建材生意，积攒下了第一桶金。1996年正式进军地产行业，开始布局汕头。2001年，龙光在汕头的地产开发市场份额就占据了1/3，成为了龙头房企。

至2012年，龙光集团销售额正式突破百亿大关，并于2013年正式在香港敲钟上市。也正是在同年，23岁的纪凯婷通过离岸家族信托控制了公司85%的股份，成为龙光集团的实控人。2014年，福布斯财富排行榜出炉，24岁的纪凯婷凭借13亿美元的身家，成为了全球最年轻的亿万富豪。

据资料显示，纪凯婷出生于香港，是一位典型的学霸级人物，大学就读于英国伦敦大学，并获得了经济学和金融学双学士学位。早在国外留学期间，父亲纪海鹏就为其办理了圣基茨国籍，并于公司上市同年将家族海外信托持有的公司股份变更到了纪凯婷名下。

在纪凯婷掌舵公司期间，公司的业务再次迎来爆发式发展，并于2020年晋级千亿房企，2021年的合同销售额更是达到了1402亿。但伴随业绩增长的同时，公司的债务额同样在迅猛攀升！

二、 债务暴雷

在房地产下行趋势越发明显的近几年时间里，龙光集团仍然保持高速拿地扩张的发展模式，2021年上半年，更是豪掷80亿在深圳拿地，成为了耀眼的“地王”。但与此同时，房价开始出现下跌，公司的债务危机开始逐渐显露。

今年1月份，龙光集团总部人士向媒体透露，公司的多个部门在进行裁员，比例在20%以上，个别部门的裁员比例甚至达到了40%-50%。市场中关于龙光集团债务危机的传闻开始发酵。

终于，今年3月14日，龙光集团公布了公司发行的“19龙控01”债券的债务展期方案，将先进行5%的本金支付，剩余的本息和将在15个月内进行偿还。这一公告实际上已经宣布了龙光集团出现了债务违约，穆迪、标普、惠誉三大国际评级机构纷纷下调了公司的信用评级。

瑞银在3月份发布的一份报告显示，龙光集团的所有表外债务高达580亿-790亿！这也引发了投资者的广泛担忧。正是这样的危难关头，却展示出了纪海鹏对自己女儿的“宠爱”，为什么这么说呢？

三、 让女儿先走

在公司债务阴云氛围越发紧张的3月份，龙光集团却正式发布公告，纪凯婷将退出集团授权代表和非执行董事的职位。这样以来，龙光集团高管之中，除纪海鹏以外，将全部变更为“职业经理人”。

恒大债务违约爆发之前，上演了“让领导先走”的戏码。此次龙光集团又让公众见识到了让“女儿先走”的一幕大戏。这位90后“千亿白富美”撤退以后，留下的一堆烂摊子将由父亲出面进行收拾。这样的怪象之下，也让更多人对龙光集团的债务危机表示担忧，多年来的高速扩张正在让龙光自食其果。

今年上半年，即使央行和银保监会下调了个人首套住房贷款利率，也没能使楼市复苏。房地产行业今年面临的“隆冬”格外的寒冷，即使纪海鹏重新出山，大概率也没有办法彻底收拾干净这个烂摊子。只希望龙光集团能够在接下来一段时间里，将“保交房”作为首要的任务，不要酿成更大的危机。

总结

掌舵10年欠债百亿，90后“千亿白富美”，有“龙光公主”之称的纪凯婷正式宣布从公司撤离，留下老爸出面来收拾这个烂摊子。从这件事我们也可以看出，纪海鹏对自己女儿是真正的宠爱，生怕她会受到波及。但我们同样希望。他在为女儿考虑的同时，也要多为社会和大众考虑。

对于这位最美地产公主撤离公司事件，朋友们有什么看法呢？欢迎留言讨论。