重磅表态！加快探索房地产新发展模式

央行召开会议强调要因城施策实施好差别化住房信贷政策和房地产管理措施，保持信贷总体稳定，加快探索房地产新发展模式。

房地产与经济

面对国内外复杂的环境，央行不忘初心 ，统筹疫情防控和经济发展，坚持稳中求进工作总基调，坚决支持稳住经济大盘，积极有效化解金融风险，深化金融改革，金融领域各方面取得了非常好的效果。

会议中提到要加快探索房地产新发展模式，这个提法是非常新颖的，房地产在旧模式体系下，资本无序扩张，助长楼市泡沫的同时，房企高负债屡屡暴雷，引发大规模金融领域系统风险，央行需要在平衡房地产和实体经济均衡发展上面作出更大贡献，加快探索房地产新发展模式，比如租购并举、保障性住房、老旧小区改造等等新模式。同时人民银行会同其他银行要探索其中的业务模式、发展模式、风控模式，房地产发展新模式需要金融领域的大力支持。

对于房地产而言，在注重保交楼的按时交付外，更要支持刚需和合理改善型住房需求，货币政策的重心在于保持资金合理充裕，化解金融风险。