我们到底该不该买楼房？中国房地产的昨天今天和明天 （二）现状

“从近期的调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化。我们知道房地产的产业链比较长，对相关行业的拉动比较大。随着房地产市场的逐步趋稳，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。”

拥有自己的楼房是城镇居民生活生活品质提高的一个标志，那它是百姓生活中的“必需品”吗？

“房子成为在结婚前的拦路虎”，成为一些人的人生难题。

现在房地产现状又是什么？

1、二手房价有复苏的迹象。二手房区域涨跌分化严重。仅一线和强二线且低库存的城市房价有所上涨，多数城市房价仍在下跌。这反映出了房地产市场的需求不足。

2、房子在中国具有投资的属性，因此并不会因为价格预期的下降刺激社会需求的增长，反而会加重潜在购买者的观望情绪。或因房子短期不再具备投资属性而放弃购买。

3、市场观望情绪的加重。民众由于房价下行的期望和担心房企破产尤其是房地产民企的破产，纷纷选择持币观望。

过去的一年不断有房企破产的新闻传来，民众对于房企交房的能力产生严重忧虑，使得原本就不多的购房者也进入观望情绪。

4、纯刚需的购房群体在疫情对经济持续冲击的背景下正在逐渐失去购房意愿和能力。

在这个时期选择购买房子也需要勇气。