从21年各省份人口增减看未来房价产业发展趋势

根据各地发布的21年各省份人口增减数据整理（上图），我们可以清晰地看到几个现象：

1）人口净增最大的TOP4省份均是经济发达地区（广东、江苏、浙江、湖北）

2）人口出生率高，但总人口净增很低的省份往往是中西部欠发达区域（河南、河北、湖南、云南、贵州、陕西、辽宁）

3）北京、上海两大超一线城市呈现出出生率低、人口净增长低的双低特征。

我们发现：中产主导的一线城市，生育意愿不太高，二胎、三胎政策的刺激效果非常有限。同时经济落后地区，人口出生率受到二胎、三胎政策刺激效果明显。

从现象看本质，可以初步判断未来的几个趋势：

（关注博主，分析解读一手经济数据，带你寻找更多创业投资机会，实现财富弯道超车）

1）将来一线城市的人口虹吸效应仍然将长期存在，北上深高附加值产业将吸引来自全国的优秀人才，全国往一线输送人才的趋势长期成立，一线城市的核心资产（诸如房产）在通胀背景下持续保值增值。

2）并非所有中西部城市的人才都将北上深看做人生目标（一线将成为各种资源要素优势超级集聚的城市，普通人望而却步），县城/四线城市将成为承载城镇化人口的核心载体。结合目前振兴县城政策的趋势，我们可以判断县城的教育、医疗、文化、娱乐等配套趋于成熟，人口逐步回流，中国的上千个县城将成为大部分年轻人的生活归宿，也将是新一波迸发着繁荣生机的经济载体。

现在，你该知道买房买哪里了？以及，不只是买房，县城的文旅、文化、娱乐等服务行业将来存在较大的机会，就业和投资都会有一个带动，普通人现在完全有机会开始布局。