全国130+城市救市！为什么楼市要救起来？

我知道，写这内容，一定招骂！

因为，很多人盼着楼市完D，盼着房价下跌

而，事实上，楼市依然冰封中.

数据显示，1-4月份：

·全国房地产开发投资同比下降2.7%；

·商品房销售面积同比下降20.9%；

·商品房销售额同比下降29.5%；

·全国房企土地购置面积同比下降46.5%；

·房地产开发企业到位资金同比下降23.6%。

一句概括就是：

房企不愿意拿地了，百姓不愿意买房了!

为啥不愿意？

房企不拿地，主要因为：

·缺资金

·缺成交

房企不傻，这种环境下拿地，只怕血本无归

百姓不买房，主要因为：

·疫情下，收入较少

·怕房企暴雷，买到烂尾房

·买涨不买跌的心理

·认为楼市会崩

这4个原因看似很合理，但在房价上涨面前都会崩塌。

房价不涨，你拒绝买房的理由有千千万，

房价一涨，所有愚蠢的理由都会烟消云散。

库存、收入、烂尾通通都是扯。
只有涨价才能去库存，

这将是我们下阶段的必经之路。

而如何才能涨价呢？

当然，得刺激需求。

于是，就有了今年铺天盖地的救市动作

所以我们看到:

三四线城市全面解绑：

·内蒙古包头：购首套自住房，公积金贷款首付最低20%。

·广西贵港：第二套住房可申请公积金贷款，首付比例最低30%

·山东枣庄：家庭首次使用公积金贷款购房最高额度可达55万元

·安徽六安：可提取住房公积金支付首付款，取消新建商品房限售

·云南文山州：拟提高公积金提取额度，每年最高提取1.8万元

·内蒙古赤峰市：拟调整公积金贷款额度，首套房最高贷80万元

·江西高安：公积金贷款首付比例20%，最高贷款额度80万元

二线城市也纷纷加入救市行动中：

苏州一个月内放松了3次，南京放松了3次，东莞放松了2次，

这些城市6个月社保就可以买 。

外地人以前买杭州需要4年社保，现在只需要1年。

5月20日南京二手房彻底取消限购，

虽说只是政策一日游，

但这就是趋势。

为何要费这么劲救市？

因为

楼市救起来了，有人笑有人哭；

楼市救不起来，所有人全都得哭。

虽然大家都盼着房价下跌，刚需好上车

但是现实是：

房价如果不涨，对刚需未必是好事！

因为楼市回暖越慢，救市力度就会越大，

力度越大，房价反弹就越大。

救楼市，是政~治任务，是经~济目标。

想想看，刚需如果不动，改善也不动

那么，一线、二线城市彻底放开限购

这时候，谁会动？

投资客和炒房客!

截止目前，全国已经130+城市参与救市行动

5月20日，央~行更是宣布五年期LPR降至4.45%

房贷利率进入近20年来最低水平

接下来的救市行动，

门槛只会更低

力度也会更大

因为，楼市回暖，是坚决的，是必须的！