中国的房地产行业一直是中国经济发展的龙头老大，许多的相关第三产业全都仰仗着房地产行业的发展而发展，像是餐饮业，娱乐业，种种产业都和房地产息息相关。

可以说，房地产就是我们中国大陆经济发展的支柱。

可是，随着前年疫情的爆发，许多的中国传统行业都受到了很大的影响，而这些行业当中，房地产行业无疑是受灾最为严重的。

不仅楼盘的售价大跌，许多购房者贷款购买的房子也迅速贬值，查看最近的二手房交易都可以看到这个趋势，并且随之而来的，还要众多购房者的大规模断供狂潮。

疫情之下，还款困难

我们首先来回顾一下，大部分购买房产的人都是什么样的一个经济状况。

我们必须要明白一件事，那就是贷款购买房产的主流人群都是收入处于一个中等水平的人群，也就是所谓的“中产阶级”，这一类人群有一个特点，那就是对比高收入人群来说，中产阶级的收入能勉强达到一个入门生活的水平，但是距离完全的财富自由依然有差距。

但是尽管如此，中产阶级依旧是我国房产市场上的消费主力，这一类的人群虽然比贫困阶级的收入要高许多，但是依旧无法完全承担全款购买房子的压力，于是贷款买房就成了这些人的主要付款方式。

其实对于中产阶级来说，贷款买房其实是一个不错的买卖，因为随着经济的发展，我们人民币的面额会不断贬值，举一个例子来说，十年前的十块钱的购买力和如今的十块钱是完全不能相比的，而贷款买房也是如此。

今天的五十万一百万，可能在二十年以后就变得和今天的几千几百元的购买力一样，对于购房者来说，这是稳赚不赔的买卖。

但是随着疫情的影响，许多中产阶级的收入骤减，原本可以按时还款的贷款者如今也变得经济拮据起来，许多工作单位因为疫情的影响都纷纷停发工资。

甚至连相应的福利保障都做不到，而这也间接导致了许多的普通的打工中产阶级一下子陷入到了经济危机之中，面临断供的危险。

房产泡沫，拒绝还款

除了收入问题而无法还款，还有这么一类人群，他们虽然有还款的能力，但是因为房产的质量问题而拒绝还款，而这让银行业十分为难，甚至还有不少购买了房产的住户故意逾期还款，想让银行把房子收走并退回买房的本首付。

在前文中我们提到了，许多中产阶级因为疫情的影响而收入骤减，那么既然疫情会影响经济，那么对于房地产行业来说也自然是一样的。

许多房地产行业也同样因为疫情，让许多本来可以正常完工的建房不得不放慢了工程，但是之前对于用户承诺的交房日期却没有协商好，这导致了不少开发商和消费者之间的冲突。

许多消费者拿到手的房子都或多或少存在着各种各样的问题，不是房屋的结构有重大的安全隐患，就是业主的房子还没有装修好，甚至不少业主拿到手里的房子几乎就是毛坯房，和当初的设计图中展示的完全不一样。

这让不少业主都十分恼火，纷纷采用断供的方式来胁迫开发商以及银行。

而对于开发商来说，虽然房屋的质量问题是他们应该负责的，但是对于当前这个极为特殊的时间段来说，即使房地产的开发商想要解决这些问题，也需要等到疫情防控取得一定的成效之后，才可以来集中协商解决，当前他们也无能为力。

但是对于消费者来说，这样的说辞显然不能够安抚他们的情绪，于是乎房地产开发商和消费者之间的争吵越来越多，甚至许多消费者跑到了建筑工地，开始抢夺建筑工地的一些开发资源，这真是让人既无奈又可笑。

如何走出当前的困境？

对于消费者来说，目前的经济问题是客观存在的，我们不可以去逃避，而是要积极地面对这个铁一般的事实，毕竟谁都无法改变客观事实，我们只能想办法去解决眼前的困难，才可以度过难关，不让自己辛苦买的房子就毁于一旦。

首先要拓宽自己的职业面，在疫情期间，虽然许多行业都面临关门停业，但是和餐饮业类似的许多行业都没有停业。

相反，因为疫情的影响，而导致这些行业的客流量在这段时间都迎来了一个猛增，许多饭店都面临人手不够的情况，而这也是需要大量招工的情况，这个时候我们就可以抓住这些工作机会，弥补自己收入上的损失。

其次，对于许多房地产开发商来说，同样要认清当前的形势，客观上的问题是不可避免的，所以要和那些已经购房的顾客做好相关的协商与沟通工作，不可以觉得不是我的因素就置之不理，那是不负责任的行为。

理解消费者，更要关怀消费者，要做到对消费者心理上的沟通，才可以让消费者体谅你们的难处，才有利于后续问题的解决。

如果只是一味和消费者作对，互相之间都推诿的话，即使将来疫情得到缓解，客户也会流失严重，得不偿失。

结语

新冠疫情自从爆发以来，就一直影响着全世界人民的生活，但是，疫情并不可怕，怕的是人们在疫情之下而产生的负面情绪，才会对我们的社会造成不可挽回的伤害，因此我们要以积极的心态去面对这一切，自怨自艾毫无用处。

同时，我们的企业以及相关部门也要提高抗压能力，疫情反复，我们的和谐的社会随时都有可能会遭遇危机，所以我们要做好长期防控，并且要未雨绸缪，做好相关的协调工作，相信在各方的努力下，我们一定能够战胜疫情。

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