退房令来临？央媒发文督促，企业纷纷撤离楼市，房市该如何面对

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引言

近几年来，如果要提到一个产业的造富能力，那么在大多数人的心中，房地产行业必然是当选首位的。许多早期的投资者们在房地产当中已经赚到了第一桶金，但是近几年来房价的涨势却从来都没有停止过，根据多种数据显示，我们可以清晰地看出，近几年来房价的涨幅已经能够达到300%以上。

但是，房价的涨幅已经超过了原本市场限定的范围，甚至已经陷入了恶性生长的模式，所以“退房令”即将出台了，多家企业已经陆续地撤离了楼市，央媒也发文表态，那么对于外界来说，这样的事件又是释放出了怎样的信号呢，房产市场会受到怎样的影响？

其实之所以会让房价不断地上涨，主要是因为两方面原因的影响，首先房子的供给较少，而买老百姓的需求量较大。对于那些进城打工的人们来说，如果能够拥有一套属于自己的住房，那么也能够获得更加安定的生活，但是在早期的时候，房子的数额比较有限，这就很容易出现供不应求的局面，最终促使房价开始飞速上涨。

其实还有一个极其重要的原因，是因为前期供不应求之后房价上涨，这就导致很多投机者开始看准老房子背后的商机，他们开始将大量的资金财富投入到房地产项目当中进行炒房，通过一番运作和投资，成功将房价提高，那么这些炒房客们便能够从中获得利润。可是与此同时，房价已经高到了普通人无法支付的境地。

炒房客是以个人的名义进行利润的获取，还有一部分人，他们是以群体的方式对房产进行投资，这便是部分企业。近几年来，许多企业也都开始加大力度投资房产，从2019年出台的一则数据当中，我们就可以清晰地看出，有1826家上市公司占据投资性房地产的，而且这些房产的市值甚至已经能够达到13340亿元。

其实现如今也有很多实体企业家表示，实体经济所挣出的钱并没有继续投资到产业的经营和技术的提高当中去，反而是全部都投入到了房地产行业当中。一个国家如果想要不断地发展，就必须要真正做到实业兴国，发展实体经济和高科技经济，但是现如今有大量的金钱全部都投入到了盖房子当中去了。

面对此类问题，国家也必然会开始对其进行整改，如果想要真正的改善现如今的问题，就必须要出行各种各样的法律法规来约束企业的不健康做法，调整整体经济运行。在去年年初的时候，高层就已经正式地对此事进行整改，并且再度向各界重申“退房令”。

高层认为，现如今有太多的资产和投资全部都投入到了房地产行业当中不仅不利于市场发展，还有可能会使得整个社会无法继续进步，造成恶劣的影响，所以现如今各大企业必须要严格把控自己的投资方向，真正做到坚持主业，坚决抵制非主业投资，禁止参与商业性房地产投资等业务。

这些要求看似严格，但却真正能够对企业的行为和做法起到约束作用，随着这条新规政策的发布，我国众多企业也积极地响应号召跟随着新规的规定来进行工作。比如，中国石化中国建筑等众多央企，纷纷选择对企业内部的商业性房地产内容进行调整和整改。最重要的是不久之后，包括中航集团在内的八家企业也先后宣布正式的退出房地产领域。

董明珠是一位非常优秀的企业家，在她的领导之下，格力公司踏上了一个全新的高度，在前几年的博鳌论坛会之上，董明珠就曾经明确地表示：“现如今格力走在一条非常艰难的道路之上，或许此时此刻我们的利润是最低的，但是无论如何，我们都不会从事房地产行业，虽然房地产确实能够给格力带来巨大的收益，但是那是不义之财。”

其实不仅董明珠也对房地产行业感到不满，就连任正非也认为房地产行业确实存在着许多的问题：“现如今土地越来越少，但是他们的价格却越来越贵，如果想要让事业得到发展和成长，似乎面临的困境，变得更多了。生活的设施实在太贵，那么企业所需要承担的成本便会越高，正是因为有这样多的阻碍，那么中国的工业发展必然会艰难。”

结语

现如今众多企业选择跟随着新规，撤出房地产行业，这样的选择或许会给自己的企业带来一定的损失，可是如果想要让企业获得更优秀的发展，就必须要拥有着长远的眼光，如果为了眼前的利益而做出错误的决定，那么这将会给公司带来惨痛的损失。

今日话题：“退房令”来临？央媒发文督促，企业纷纷撤离楼市，未来市场该如何应对？

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