武昌，1.3864！

内含14张制图

阅读需12分钟

编辑：Harvy

摄影：minshawkwan/Path/黄大头/小杰

设计：coco

我是武昌底，你莫跟我讲滨江。

不信？武昌滨江从哪块到哪块，我看你是说不清楚的。

其实我也是最近才搞明白，从二七桥到杨泗港，十好几公里，都算武昌滨江，有28.58km²，比对岸的江汉区略大，相当于小半个香港岛了。

但要说这当中，哪里把整个武昌滨江的精华都“堆”到了一起，拢共1.3864km²——岸线差不多2公里，进深不过600米，比香港中环还紧凑。

这一块有几压秤？这几年，对岸汉口的三不之来搭白：“诶，你们滨江开了个万象城。”“阿里好像把华中总部放那边了。”“那个天街，周末人还蛮多。”

身在其中不觉得，直到有一次坐轮渡过江回望，一照面有种“被武昌凝视”的感觉，那两公里岸线就像一张鲜明的脸，相形之下，黄鹤楼-蛇山更像是脊梁。

二桥往南、和平大道以西、武车二路以北这片地方，已经不是呼之欲出，而是“你很难不去看”。

这1.3864km²

太“堆料”了

眼睛和数据都在告诉我们，这里是武汉天际线最硬朗的2公里岸线。

武汉头一回，有了条“一气呵成”的天际线。

最佳机位其实在汉口江滩，你从那里隔江望，对岸不再是一道拉链。它有了山峦般的起伏，被雕刻过的轮廓。暮色四合，余晖从楼群的间隙里倾泻下来，江水把这些影子揉碎了，又拼起来。

10个地标，1道高光

算起来，再过三天，就是这座桥的三十岁生日。

1995年6月18日，武汉内环线在徐家棚合龙，汉口和武昌这对隔江相望的老冤家，终于结束了漫长的异地恋。通车那天，上百万市民涌上桥头，人山人海里，多少80后还是骑在父亲肩头看热闹的细伢。

在这三十年长大的武汉人，经历了堪比祖辈百年的变化。桥下的江水倒是没什么变化。依旧浑浑浩荡。依旧一去不回头。

站在桥下往南看，绿地中心像一根银针，定在江边。这个画面武汉人太熟了。

沿江走走，几根锈迹斑斑的老桩基，歪斜着戳在滩涂里，它们是上世纪三十年代粤汉铁路火车轮渡的遗存。

桥底下，还有一条地下环路在悄悄长。3公里长，造价45亿，把周围19个地块的停车场串成一张网。车来了直接钻地下，地面上清净。江风和绿意，还给散步的人。

铁轨会锈，长江却不会断流。繁荣会迭代，浪头一再拍打武昌岸线。

武汉适合俯瞰，登黄鹤楼，上龟山电视塔，都是为了这个视野。

但绿地中心一出现，这座城市的人开始适应向上看。

是它把武汉的天际线锚定在长江边。武汉人调侃它将近十年。但真要论起来，没有它第一个站出来，后继那一排地标级超高层不会次第拔起。

|| 温知识：绿地中心底下挖了全国最深的基坑之一，往地底掏了近三十米。向上看，475米；向下看，还有30米。武昌滨江的垂直感，从这一栋楼就算立住了。

它脚边，月亮湾城市阳台压着江面铺开。旁边，还要落成一座国字号的长江博物馆，建面近十万平方米，是国家级文化工程。

写字楼恨天高，是城市向上去的野心。博物馆姿态亲近大地，是底气。

劲牌大厦180米，在一堆200+、400+的巨人堆里，它显得挺客气。

Aedas设计的，灵感叫“四海扬帆”。下午四五点，陆续有人从楼下经过，往地铁站走，往“帆面”迎风的方向走。六月天，一个穿西装的年轻人边走边打电话。

他的身影比“聚集超1900户总部与数字经济企业”或“一年营收约520亿”更能让我有“武昌滨江核心区”的感觉。

劲牌是湖北本土的酒家。还有长江沿岸铁路集团总部、国铁城投中心、华电集团华中总部……一家挨着一家，在这2公里岸线上落了脚，就像街坊们一个接一个搬进新小区。

工业时代的徐家棚硬桥硬马，地铁时代的徐家棚活成了梗王。5/7/8三条线，永远有人在跑，永远有人搞不清从宇宙空间站哪个口出。

从天街那个口子浮上地面，顺着扶梯一层一层往上逛。逛到四楼露台，推开玻璃门，江风呼地扑到脸上。端杯奶茶看长江，以前没想过。

露台上两个年轻女伢，对着江水咔咔按快门，隐约飘过来一句：“这里好好拍啊，好外滩。”

开业那阵，300多品牌，四成武汉首店。蛮多新鲜玩意儿，汉口都还没上，它先有了。

很多人意识到“武昌滨江有一种很新的好逛”，是从天街开始的。出站就是商场，逛完就是江边，吹完风走几步回家。这种活法，很CAZ（中央活力区），翻译一下就是：你的通勤、消费、社交、发呆、遛狗、拍拖，全在一个步行圈里。

这不就是新版本的下楼15分钟步程搞定一切的武汉人情结吗？

阿里巴巴华中总部站在徐东大街与友谊大道交汇处，核心区的东大门。严格来说它一只脚在核心区边界上，但体量太大，早已跟核心区长成了一体。

晚七点后，这里仍有大片格子间亮着。未关的电脑屏幕，摊开的文件夹，没喝完的咖啡……有人说写字楼里的灯光没有感情，我倒觉得那才是大城市独有的激情。站在风口上，有人扣紧衣裳，有人张开翅膀。

这个名字像一串密码的地方其实是家小体量商业，扣在徐家棚站正上方，无缝咬着K、Q、J、L四个地铁口。总共才1.8万方，在滨江一众巨人间略不起眼。

一群年轻人围着潮玩店排队。问他们从哪儿来的，“汉口。”“朋友讲这边新开了一家Pub，蛮对胃口。”

武汉人从前理解的地铁商业，关键词是“顺便”。顺路带瓶水，顺路啃根鸭脖。

在徐家棚这个步行宇宙里，“顺便”正在迭代为“专程”。下次专程来，专程消磨一整晚。天街、万象汇、M758，大盒子、中盒子、小盒子，赶路还是逛街，走到后来，你自己都分不清了。

多少年了，高端商业像跟武昌有仇似的。武昌人要逛个像样的场子，非得过江不可。

从前跟住万松园的朋友约饭，但凡听见“过江”两个字就不接腔了。最近倒好，手机上的聚餐定位，频频往武昌这边扎。

武昌万象城，25万方，200多家餐饮店铺，周末排号上百桌是家常便饭。B1买菜，L1逛奢侈品，L5看展，屋顶吹江风。

不是一座万象城改变了什么，而是一整个武昌滨江成了气候。武汉三镇之间那股子“过江如跨省”的情结，是真的松动了。

这是扎哈·哈迪德事务所在武汉留下的一笔。流线型的水泥平台，像被江水冲刷出的自然岸线，一层一层，缓缓探向江心。

它真的让人停下来了。

傍晚，跑步的，遛狗的，带伢看水的，坐在台阶上望对岸的情侣。武汉终于有了一小截滨江阳台，不为运输，不事生产，单单为了让你坐下来，看江。

看江是会上瘾的。晚霞沉下来，骑车的人掠过，轮船缓缓驶过江面，汽笛闷闷响一声。风再一吹。很多事情忽然就没那么要紧了。

慢慢走，视野东流。绿地中心、龙湖双子塔一字排开，对岸灯火渐次亮起。月亮湾阳台正对的这段天际线，是眼下武昌滨江骨架最集中、最精华的展示面。

四美塘很奇怪。周围全是未来，它负责保管过去。

年轻人跑来拍照，取景框里是锈铁轨、青草和黄昏的光。老人来这里发愣，目光越过旧站台，看见的是江岸蒸汽的升腾。

从前的滨江，有汽笛长鸣，有铁轨震颤，有轮渡靠岸时缆绳绷紧的吱嘎声。如今铁轨还躺在原处，枕木冒出青草。六栋老厂房，正被改成博物馆和茶馆，武汉设计博物馆也定了进来。

粤汉铁路徐家棚火车轮渡旧址就静静卧在深处，这是“火车坐船过江”在世间仅剩的物证。那会儿，徐家棚是中国大动脉的南北交汇点。

四美塘公园大概是武昌滨江的守望者，大家向前狂飙，它留下来，把记忆存着。这很武汉，一面是每天不一样，一面是念念不忘。

无人机升上去的时候，6月13号的夜，长江水像撒了一把会发光的种子。三个篇章，在一座城的上空翻页。

光开始动了。黄鹤楼的飞檐一笔一笔从夜色里长出来。长江大桥的钢桁梁紧跟着横跨过去。越王勾践剑凌空一颤——楚人的青铜、漆器、编钟，那些沉睡了千年的格调，一夜醒来。大江大城，就此铺开。

满天的星子落进江里，江水揉碎了又捧回来，重新聚拢：武汉欢迎你。不是客套，是这个城市从码头时代就养成的脾性。来了就是客，过江也是邻。

光再变，有了人间气。二十二年，一晃而过。保利置业来武汉的时候，徐东还是一片未竟的留白。如今灯火万家，共生共融。

流光转。东方明珠亮了，苏州东方之门亮了，广州小蛮腰亮了，武汉江汉关也亮了。四座城被一根看不见的线串着——「甲第」的脚步，只停在一座城最难得的岸线上。

两千年前，这个词就是顶好的宅子、最高的门楣。如今它落在武昌滨江，落在这块不再重来的江岸上。身后是江水，眼前是整座城的灯。一千粒光，走过飞檐，走过旧剑，走过四座城，最后走到你眼前，亮成一个名字。

那是今夜真正的主角。

|| 图为广州翡丽甲第

两公里岸线一路看下来，写字楼扎堆，商业体林立，博物馆和文化地标落子，滨江阳台面朝大江。排面够了。

唯独还缺点什么。

缺那种，下完班，甩着胳膊走十分钟就到家，周末清早套件T恤就能去江边慢跑，小伢在楼下草坪上翻滚嬉闹的日子。

|| 图为广州保利·翡丽甲第效果图，保利置业TOP级「甲第系」作品，继上海、苏州、广州之后，全国第四座即将登临武汉

保利·翡丽甲第，就在滨江天街身侧，和平大道沿线，离江面约两百米。整片滨江核心区最后一块一线临江的住宅地，嵌在这里。

有一种生活，是这样子的：傍晚从写字楼出来，穿过广场，在商圈里吃一顿热乎饭，饭后踱去江边，吹一阵风，看船来船往，然后慢慢荡回家。全程不等红绿灯，不赶地铁，不堵在高架桥上。

可以安住，才是繁华臻于成熟。

///

十张面孔，沿江一字排开。

地下环路三公里，把十九个地块的脉搏串在一起。六座商业体挤在一个步行半径里。两公里江岸，塞进了武昌滨江八成以上的超高层总部与商业体量。五十多万方的集中商业，TOD上盖，业态互补，全时段覆盖。这密度，是奔着陆家嘴、哈德逊去的。

可一座城，光有骨架是不够的。还得有灯火。

那种晚上下班回来，远远望见窗户里亮着灯的灯火。早上起来，推开窗，江风灌进来，带着水气，楼下早餐铺子刚出笼的蒸汽，混在一起。人住在里面，日子慢慢过，这才算活泛起来。

老朋友保利置业来做，顺理成章。

04年来汉，光谷还是一片旷野。后来去南湖，去徐东盖了不少小区，武汉人一提就知道。武昌有个保利城，很大，住的人也多。左邻右里，真有人在那儿交到朋友。物业管家凌晨帮独居老人送急诊，不算新闻，算传统。

这种事，装不出来的。得熬时间，时间熬到了，味道自然就出来了。

一个在武昌待了二十二年的老街坊，或许比大多数外来户更懂这块地。所以他们等了蛮久。等到铁路隐去，高楼竖起，等到最后一块一线临江的地放出来，才把最高端的产品系稳稳搁在这里。

不是偶然，是耐得烦。

保利·翡丽甲第。全国第四座「甲第系」，择址严苛，凭借出众的产品力，拿了“全国十大奢宅产品系”的名头。

也是武汉首个真五代抬板住宅。名字是新的，底子是老的——老在懂人需要什么。全抬板设计，首层即享四层视野。江就在那里，不远，望出去敞亮。9000㎡会所，户均30㎡，私宴、游泳、打网球、喝茶、看江，不是什么奢华的事，就是日子的一部分。

从二桥走到武车二路，从百年前火车坐船过江，到如今江边亮起一排窗。最后这块拼图，合上了。

下楼是城，推窗是江。日子嘛，就该是这样的。天际一线，归途如虹。往后万千生活，还得多看看滨江。

数据来源：

武汉市武昌区人民政府办公室

武汉市武昌滨江公开规划资料

企业/品牌公开信息

城市建设资料整理