南京一别墅2170万元起拍，拍卖包含1棵进口罗汉松（地径约40厘米）、8棵平均胸径约30厘米香樟、1棵胸径约80厘米朴树等多株名贵植物

6月15日，现代快报记者从阿里资产拍卖平台获悉，一栋位于南京市鼓楼区北京西路36号的民国风格别墅，将于6月30日上午10时公开拍卖。该标的起拍价为2170万元，评估价为3098.89万元。

作为南京主城核心区的稀缺资产，这栋别墅的拍卖资产包颇具看点。标的物包含一栋302.2平方米的地上建筑、占地745.31平方米的独用商务金融用地（使用权至2049年3月）、以及园内多株名贵苗木。据拍卖公告披露，园内名贵植物包括：1棵进口罗汉松（地径约40厘米）、8棵平均胸径约30厘米的香樟、1棵胸径约80厘米的朴树，以及4棵平均胸径约15厘米的桂花、1棵胸径约13厘米的金桔树、2株腊梅和2棵鸡爪槭。

从地理位置看，该别墅堪称南京主城的“黄金地段”。标的物载明，其东临中国银行南京鼓楼支行，南靠北京西路，西接名人李世琼故居，北邻颐和路社区将军馆，兼具历史底蕴与城市核心配套。需要注意的是，该房产目前尚未腾空。根据公告，实际使用人须在拍卖成交之日起一个月内腾空，买受人可在成交后两个月内接收房产。本次拍卖按现状交付，不包含室内装修及可移动物品。

公告显示，有意者可于6月25日14:00—15:00前往现场看样（无需预约，按时到场即可）。咨询时间为2026年6月1日至6月26日（节假日除外）。竞拍保证金为400万元，加价幅度为10万元。截至发稿，该标的已吸引9077人次围观，477人设置提醒。

来源：现代快报/现代+