广东：2.4亿元！信宜市农贸市场绿色改造项目启动招标~

#探寻人工智能，从技术到真实世界#

信宜2.4亿农贸市场绿色改造项目启动招标 28处国有市场25年特许使用权公开出让

信宜市农贸市场绿色改造项目已正式发布电子招标公告，项目总投资‌24007.4万元‌，约2.4亿元，面向社会公开遴选项目有偿使用者，覆盖信宜市全域28处国有农贸市场，总建筑面积超5.36万㎡，采用“2年改造期+23年运营期”的25年特许模式实施，是粤西本年度规模最大的县域农贸市场全域升级标杆民生工程。

该项目由信宜市人民政府授权实施，100%国有投资，目前已完成全部前期咨询与方案编制工作，正式启动公开招标，中标企业将完成全部市场绿色智慧化改造，获得25年项目有偿使用权，期满后所有资产将无偿移交政府指定单位。

项目招标核心基础信息

项目实施地点‌：广东省茂名市信宜市全域

覆盖市场总数‌：28处国有农贸市场，城区12处、乡镇16处

总建筑面积‌：53611.97㎡，其中城区30296.97㎡、乡镇23315㎡

项目总投资‌：24007.4万元，约2.4亿元，其中有偿使用权费20730.00万元

特许经营总期限‌：25年，其中2年为改造期，23年为运营期

资金来源‌：100%国有自筹资金，资金已全部落实

资格审查方式‌：资格后审，全程电子标线上交易

监管单位‌：信宜市市场监督管理局，全程对项目改造与运营进行行业监管

28处市场分级改造建设概况

项目按照“标杆示范+标准提升+基础完善”三级体系对全域市场进行差异化升级：

城区标杆智慧市场‌：6处示范性智慧市场，包含锦江市场、城南市场等核心城区老牌市场，全面升级智慧支付、溯源系统、智慧安防、食品快检室等全套数字化设施

城区标准化提升市场‌：东镇市场一楼等7处市场，完成给排水、消防、通风照明、经营摊位标准化改造，补齐基础硬件短板

乡镇全覆盖升级‌：16处乡镇市场中13处完成标准化提档，3处老旧市场完成基础功能修复，实现信宜所有乡镇核心农贸市场升级全覆盖

全系列绿色改造：所有市场同步配套光伏发电、节能照明、垃圾分类系统，打造粤西首个县域全域绿色农贸市场示范样本。

25年特许运营模式创新设计

项目采用国内县域农贸市场升级领域创新的分阶段收益模式：

前13年带租约期‌：中标企业仅享有依据既有租约收取租金的收益权，不参与市场日常运营管理，保障现有市场经营秩序平稳过渡

第14-25年完整运营期‌：中标企业获得项目全部资产的完整有偿使用权，全面负责市场专业化运营维护，通过精细化管理实现项目长期收益

期满无偿移交‌：25年特许期结束后，中标企业将全部升级改造后的农贸市场资产完好无偿移交政府指定单位，实现国有资产保值增值。

项目价值深度解读

信宜民生消费配套能级全面跃升‌

项目完成后将彻底解决信宜传统农贸市场长期存在的环境脏乱、设施老旧、管理粗放等痛点，为全市群众打造干净、智慧、安全的“菜篮子”消费场景。

粤西县域农批升级标杆样本

作为茂名地区首个全域覆盖的农贸市场绿色改造项目，将为粤西其他县域的民生消费基础设施升级打造可复制的示范样本。

农产品流通效率大幅提升

智慧化改造完成后，将构建从田间地头到市民餐桌的全链条溯源体系，大幅提升信宜本地农产品流通效率，平抑本地菜价波动。

项目推进节奏顺畅有序

从7月启动项目咨询服务采购，到9月正式发布招标公告，项目全流程合规快速推进，2年改造期内即可完成全部28处市场的升级任务。

项目核心信息总结

信宜市农贸市场绿色改造项目总投资约2.4亿元，28处国有市场25年有偿使用权正式启动公开招标。后续开标、定标动态以茂名市公共资源交易中心官方发布信息为准。