地上绿意、地下潮趣：番禺石桥公园以全域服务治理盘活闲置资源

现如今，不少年轻人的休闲路线如今有了新模板：自驾驱车到石桥公园草坪散步纳凉；穿过连通地面与负一层的时空隧道，逛二次元门店、拍照打卡特色茶饮小店。这一套新奇的游玩体验，让石桥公园再一次充满年轻人的生机与活力。

光鲜热闹的景象背后，市桥石桥公园也曾长期深陷多重治理难题：市政公园管护力量薄弱环境杂乱、核心商圈停车一位难求、大面积人防地下空间长年闲置，多重民生短板亟待破解。近期，番禺区搭建“政府主导、企业参与、社会协同” 的路径，以石桥公园为试点打通地上绿地、地下停车、潮流商业三大空间，将闲置存量资源转化为青年特色消费场景，探索出老城空间活化的全新路径。

地上空间焕新，绘就绿色民生底色

作为番禺的老城核心，石桥公园曾长期存在管护人手不足、环境杂乱、绿化疏于打理等问题。市桥街联动钻汇集团引入市场化运维模式，专门针对地面公园建立全时段精细化管理体系，为周边居民打造舒适绿色休闲空间。

如今园内步道干净开阔、四季花木错落有致，是周边居民饭后散步、老人休憩、亲子游玩的首选场所。

家住附近的市民潘女士坦言：“公园改造完工后，出门散步特别方便。而且地下空间规模很大，平时开车过来逛街，停车不用发愁。”

石桥公园焕新升级后

地下空间新生：打造潮流新地标

石桥公园地下一二层合计 4.5 万平方米人防空间曾长期闲置。项目采用 “平战结合” 创新运营模式，地下二层配套便民停车场、地下一层打造沉浸式潮玩商业综合体，既解决群众出行刚需，又重点培育青年潮流消费场景。

针对群众集中反映的停车难痛点，钻汇集团对地下二层停车场进行整体改造，新增 500 余个机动车泊位，覆盖普通车位、新能源充电车位、无障碍专属车位。场内采用彩色分区标识，搭配智能反向寻车系统，车辆进出通行顺畅。

同时，企业主动走访调研片区交通堵点，围绕车场出入口通行、白沙路车道分配、违停管控、过街斑马线规划提出 5 项优化方案，对接交警部门增设违停抓拍、人行横道，早晚高峰拥堵问题得到明显缓解。

依托大面积闲置人防空间，项目打造国潮街区、次元街区、时空秘境三大主题场景，落地时空登录通道、幻装回廊等六大沉浸式打卡点位，精准面向年轻群体招商。项目引入二次元周边、潮玩手办、国风文创、特色奶茶、创意轻食等 80 余家差异化商户，避开传统商场同质化竞争。入驻此处的二次元门店店长朱女士表示：“这边离地铁站很近，年轻顾客本来就多，才决定开二次元小店。我们平时还会办‘一日店长’的特色活动，能吸引不少市民过来玩。”

特色限定活动吸引了不少年轻人前来参与

空间同步配套人车分流时空隧道、广场遮雨棚、多处公共卫生间、独立母婴室，试点小型光伏发电设施，兼顾便民属性与绿色低碳理念。改造直接带动近百人本地就业，源源不断的年轻客流也同步带动周边沿街商铺营收上涨，为沉寂老城区注入强劲文商旅活力。

年轻消费场景一片繁荣

据悉，石桥公园项目形成一套可持续、可推广的城市治理闭环，地上公园与地下空间双向赋能、互利共生。地下商业产生的运营收益持续反哺地面公园绿化、保洁、安保全流程管护，有效降低政府财政投入；整洁优美的公园环境、充足便捷的地下停车配套，持续为地下潮玩商圈导入稳定客流，带动商户经营增收，最终实现政府减负增效、企业良性经营、群众乐享便民服务三方共赢。

下一步，市桥街将系统总结提炼这套“基础公共服务+存量空间活化”协同治理模式，引导辖区内深度挖掘城市边角地块等闲置公共资源，因地制宜落地全域服务治理项目，让更多沉睡的城市空间焕发民生活力。

文/图：番禺融媒记者雷澍宇 张忠明 实习生谢雨希

部分图片由钻汇星城市场部提供