刚刚！梅溪湖超级中轴二期宣布再次调整 正在公示！

梅溪湖超级中轴项目西起梅溪湖二期中央公园，东至梅溪湖一期城市岛，地面规划性质为绿地及广场用地，全长约3.3公里、宽约80米。

▲项目效果图

项目划分为三段建设，即东段（环湖路-梅溪湖路）、中轴线中段（龙王港-三环线）、西段（三环线-雷高路）。

梅溪湖超级中轴线地下、地上联动开发，对展示长沙城市副中心的形象，打造长沙城市新客厅的高端定位具有重要意义，同时也可以提升中轴线区域的整体价值。

梅溪湖超级中轴项目紧扣“核心引领、生态体系、活力典范、人文价值、立体都市”五大核心功能，打造“一轴、一心、两组团”的空间结构，构建科创总部核心区、新金融产业生态圈、区域性综合服务高地、全球产业链价值链。

西段项目二期项目主要包括新建配套地下停车场、地面景观、人行景观桥及联络通道等。项目总建筑面积38789㎡，其中地上建筑面积为1132.22㎡、地下建筑面积37657.18㎡。建筑最大单跨跨度为10.5m、高度最高为11.90m，最大单体建筑面积为19401.31㎡。人行天桥：西段桥梁全长66.25m，最大跨径35m；东段桥梁全长561.40m，最大跨径38.5m。

2026年11月10日，在长沙市自然资源规划局发布了《中轴线地下空间西段项目（二期） 批前公示》。

本次调整是继2025年6月24日公示的中轴线地下空间西段项目（二期）后，再次调整。

中轴线地下空间西段项目(二期)项目利害关系人:现将规划拟批内容依法公示如下:

湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局已受理梅溪湖投资(长

沙)有限公司提出的中轴线地下空间西段项目(二期)总平面图的申请。

项目总建筑面积由38789㎡调整为39619.69㎡，其中地上建筑面积由1132.22㎡调整为1950.96㎡、地下建筑面积由37657.18调整为37568.73.83㎡。计容面积由10434.13㎡调整位11252.87㎡。商业面积不变，依旧为远期预留，暂不建设。机动车停车位由583，增加为586个。绿地率由62.02%调整位50.43%，绿地面积由48340.20㎡调整位39281.02㎡。

▲项目变更前总平面图

▲项目变更后总平面图

▲L09-B30变更前

▲L09-B30变更前后

▲L09-B59变更前

▲L09-B59变更前后

▲L09-B92（二期）变更前

▲L09-B92（二期）变更后

▲L09-B92（一期）变更前

▲L09-B92（一期）变更后