安置282户！新都又一拆迁新建住宅项目即将开工→

近日，成都市公共资源交易服务中心对外发布新都区玖源片区城市危旧房改造项目勘察设计 / 标段招标公告，意味着老氮肥厂生活区居民期待已久的安置房，终于等来了实质性一步。具体信息如下：

新都区玖源片区城市危旧房改造项目

项目地点：新新路以北，原玖源—生活区（新新路394号大院）；

建设规模：本项目共5栋单体，由1栋单层配套用房、3栋16层住宅、1栋15层住宅组成，设置两层地下室。项目规划净用地面积18564.73平方米，建筑用地面积12418.32平方米，总建筑面积46639.73平方米(地上30700.66平方米、地下15939.07平方米)，安置户数282户。主要建设内容包括土建工程、安装工程、装饰工程及室外总平工程；

估算总投资：216700000元

项目业主：成都市新都区人民政府桂湖街道办事处

计划勘察设计周期：60日历天（不含审查、修改时间）内提交勘察及设计成果资料及文件（其中勘察15日历天，与设计同步进行；方案设计15日历天，不含行政审批时间及修改时间；初步设计15日历天，不含行政审批时间及修改时间；施工图设计30日历天，不含行政审批时间及修改时间）；

招标范围：（1）勘察：包括但不限于岩土工程勘察、工程测量、拨地定桩以及施工前施工场地地形测量（20M ╳ 20M施工方格网高程图）；基坑土方开挖、护壁、降水工程、基础处理等该项目涉及的全部岩土工程设计工作（若有）及后续相关服务；

（2）设计：本项目范围内方案设计、初步设计、所有专业施工图设计（含设计概算及二次优化设计）及后续设计的所有服务（包括但不限于：现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、（交）竣工验收等）以及为完成本工程建设的所有设计工作（最终设计工作应以本项目批复和项目实际情况为准），包括但不限于以下内容：建筑、结构、给排水、建筑电气、暖通、幕墙、绿化、夜景光彩工程、总平、消防、人防（含《人防工程平战转换预案》编制）、建筑节能、绿建、临时（永久）水电气接入、管线迁改或保护设计、抗震支架、交安、导视系统、抗浮锚杆、基础处理、装修、化粪池、高低压配电、符合《成都市住房和城乡建设局关于房屋建筑和市政基础设施工程项目设计和审查阶段应用建筑信息模型（BIM）技术有关事宜的通知》要求的施工图BIM模型等，且设计成果中如有需相关部门审批的内容，能通过其审批；

标段划分：勘察、设计为一个标段。

这里原是新都氮肥厂（后为玖源化工）生活区，住房基本是上世纪70年代修建的通道式楼房。2021年居民反映，小区多栋房屋被鉴定为D级危房，其余为C级危房，水电气管线严重老化，物业早已撤场。

• 2019年5月：玖源公司后勤处致函桂湖街道新军街社区，宣布当年6月1日撤场，小区进入无人管理状态；
• 2021年：相关部门现场调研危房整治，桂湖街道启动模拟搬迁有机更新工作；
• 2022年：玖源一生活区打围，进入拆除阶段；
• 2025年：片区被纳入新都区城中村改造项目申报计划，香投集团当时答复网友称“预计能在明年年底动工建设”；
• 2026年10月26日：勘察设计招标公告正式发布。

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