#精品长文创作季#

房子对于我国老百姓来说是既是一个安身之所，也是能够提供安全感的重要场合。

然而随着我国房价的逐渐上涨，让房子从一个普通的商品，变成了具有投资属性的理财产品。我们能够看到，如今想要购买一套房子动辄就需要花费上百万元，这也让很多人沦为房奴。

“房奴”这个词虽然并不好听，但是却形象的将买房人的心酸形容的淋漓尽致。

曾经随着房价逐年上涨，人们或许还会安慰自己买房等同于投资，然而随着国家出手对房价的调控，越来越多人口中传出租房比买房更划算的说法。

不过这种说法却让很多想要买房的人犯了难，一时间不知道到底是当“无房族”更好，还是当“房奴”更好。

中国的房地产市场变幻莫测，那么就让我们从专家的视角看一下，十年之后“房奴”和“无房族”之间存在什么样的差距吧。

一、房奴的幸福无房族一无所知

所谓的“房奴”指的就是我国为了购买房产而背负沉重贷款的人们，他们被数十年的房贷所束缚，生活质量也因此而受到影响。

出于调侃的语气，人们给他们赋予了“房奴”的称号，但实际上“房奴”们表面上看起来心酸，背后也有着属于他们自己的幸福。

高昂的房价让很多人都背负着巨大的房贷，为了偿还房贷他们不得不削减生活中的其他开支。甚至要因此而放弃一些自己的兴趣爱好，才能够缓解房贷所产生的压力。若是需要养育孩子或是偿还车贷的话，“房奴”们更是需要更加努力的工作。

这些都严重抑制了房奴的生活幸福感，情绪上的压力更是大大增加。久而久之这就会让房奴们出现焦虑、抑郁等心理问题，家庭关系也很有可能会因此受到影响。

除此之外可能出现的“黑天鹅”事件还会让房奴面临资产负债的风险，给自己造成财务方面的危机。

不过从另一个角度来看，房奴也有着属于自己的幸福。房奴虽然有着一定的负担，但是其拥有的房子也证明了他们拥有真正属于自己的“家”。

拥有房子之后能够获得一份属于自己的生活，也能够根据自己的需求有一个安稳舒适的生活环境。

房产对于一些人来说也象征着社会地位，拥有房子的人可以拍着胸脯说“我是有房族！”这也能够提升个人在社会中的认可度和自信心。

总而言之，房奴的生活具有两面性，而他们就需要为房产带来的利弊进行平衡。

与房奴生活完全相反的，应该就是无房族。他们虽然没有安稳的生活，但是他们轻松自由的生活态度让房奴们望尘莫及。

二、无房族的轻松房奴望尘莫及

如今“无房族”这个词汇已经成为了社会上的热门词汇，指的是名下没有房产的人群，即便是结婚生子，也会选择租房。

现在很多年轻人因为高昂的房价放弃购买住房，而他们对于自己“无房族”的身份当做是一种对社会的全新态度。

无房族并不会受到房地产地点的限制，若是工作方面有调整的话，随时可以根据工作地点进行搬迁。

这让他们比有房一族享受到了更多选择生活和工作的机会。通过体验不同的居住环境和社区环境，也能够让他们获得更加丰富的生活体验。

无房一族在财务方面也更加自由。无房族因为没有房贷压力，因此能够更好的支配个人收入，将这些收入存入银行涨利息或者用于其他方面的投资，为自己创造更多的收益。

在如今房地产市场波动的情况下，无房族也不需要担心资产出现贬值的风险。

不过无房族也面临着一定的问题。我国社会中的一些人，尤其是一些女性，会将房产作为自己安全感和稳定感的保障。若是没有房子的话就会缺乏这方面的安全感，从而给自己的心态造成影响。

无房族由于房子的主动权掌握在房东手中，因此若是房东想要出售房屋的话，租房者就需要带着自己的全部家当搬家。

若是社会物价上涨的话，房东也很有可能会因此涨房租。未来很有可能会让租房的支出超出购房的成本。

由于目前我国老百姓将房子作为结婚的重要条件，一些男性若是坚持保持“无房族”的观念，很有可能会让成婚出现麻烦。

这也很有可能会面临一些社会方面的评价和压力，让自己存在一些社会方面无端的歧视。

由此可见，无论是房奴还是无房族，都有着自己的便利之处，同时也面临着一定的麻烦。不过若是将二者十年后的情况进行对比，我们就能够看到明显的差距。

三、十年后二者会有怎样的差距

实际上租房和买房人员的生活变化和其发展的城市、当地物价以及未来中国房地产市场的变化，都有着一定的关系。

如今我国的房价虽然居于高位，但是通过国家对房地产市场的出手调控，想要相机十年以前大幅上涨已经非常困难。

也正是因为国家对房地产市场的调控以稳定为主，让房地产行业更加健康的发展下去，因此房价出现大规模的下跌也并不现实。

在我国人口不断流入的一二线城市中，十年后的房价必然会是稳定上涨的趋势，但是在人口流失的三四线城市，房价就会出现滞涨或下跌的情况。

因此若是想要做“房奴”，那么在人口流入量大的城市，买房后就能够实现资产增长，还完房贷时就已经实现了财富积累。

若是在人口流出的城市做“房奴”，不仅因为房贷让自己的生活幸福感减少，资产更是出现了缩水的情况。

对于租房的人来说，国家对房价的调控让房地产市场的发展逐渐趋于平稳。

受到通货膨胀的影响，我国人民的工资必然会随之增长，加上个人的努力，工资增长速度必然会超过房价的增长速度。当个人有钱之后在买房，实际上也不会对自己造成太大的影响。

不过俗话说“有压力才有动力”，房贷的压力让“房奴”们不得不更加努力的工作，这一过程中或许也能够让自己在事业方面实现增长。

而那些无房族若是安于现状、乐于享受的话，也会一直处于“月光”的状态，十年之后或许只会有小幅度的成长。

因此到底是无房族更好一些还是房奴更好一些，无法得出确切的结论。业内的专家表示，若是刨除其他因素单看房价上涨空间的话，一二线城市的房奴在未来十年会过得更好，但三四线城市的无房族则会过得更加幸福一些。

不过我国的房地产市场发展瞬息万变，国家也依然在对房地产市场进行调控。就连地产大亨王石都对中国的房地产市场保持着充足的信心。

那么从如今我国的房地产市场发展状况来看，年轻人到底是应该买房还房贷，还是将买房的钱用于投资呢？

四、如今到底应该买房还是租房？

首先我们要看一下我国未来房地产市场的趋势。根据国家最新公布的消息能够看到，我国房地产市场已经进入存量房主导的时代，改善型住房为房地产市场的主要推动力。

外国资本对于中国房地产市场复苏也十分看好，这意味着我国房地产市场正逐渐稳定，但仍有不确定性。

因此这就需要年轻人时刻查看我国的住房相关政策，来考虑是否购买房产。

比如一些城市如今正在实施限购政策，这就很有可能会对房地产市场的发展造成制约，若是一些城市实施租购并举政策的话，就意味着我国的租房市场更加成熟和稳定。

不过购房的话还是需要考虑自己的需求和今后的发展方向。若是在一个城市长期居住的话，可以考虑购房给自己提供一个稳定的住所。

但若是职业发展不确定的话，还是租房有着更大的灵活性，能够为自己今后的发展创造更多的可能。

这里还需要强调一个问题，就是年轻人的投资。年轻人如果资金有限的话，可以选择一些安全性高的理财产品，比如定期存款以及存款基金等。若是租房者有着稳定收入和积蓄的话，就可以选择一些高风险的理财产品。

不过这里还是要提醒大家，理财有风险，投资需谨慎。投资前必须要考虑好产品的风险和自己承担风险的能力，以免给自己造成过于严重的损失。

结语

从国际社会来看，房地产市场存在着一定的周期性，随着国家出手调控房价，未来我国的房子必然会回归居住属性，而房地产市场也将逐渐会恢复平稳。

关于是否买房这件事，还是需要大家理性的看待，放下对房子是否能够上涨的观点，从自己的实际需求出发选择。

不过随着我国一线城市和省会城市人口数量逐渐增多，未来的租房市场必然会迎来蓬勃发展，各大房企也开始在物业、租房公寓等领域开始发力。

如今租房市场出现的种种不规范的现象，未来也必然能够迎来改善。

那么你认为是做“房奴”更好还是做“无房族”更好呢？欢迎在评论区内留下您的观点。

【参考资料】

https://www.21jingji.com/article/20230926/herald/2141001144073910d49657213431b5ad.html

“限购令”简史：一项调控利器的演变与启示——21世纪经济报

https://xbna.pku.edu.cn/fileup/0479-8023/HTML/2022-2-317.html

房地产调控政策对商品住房价格影响研究——以全国29个大城市为例

https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202404/t20240416_1954590.html

2024年1—3月份全国房地产市场基本情况——国家统计局

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_25835132

2027年住房租赁市场规模将达2.8万亿，“新出租”时代居住品质需求提升34%——海报新闻

https://www.imf.org/zh/News/Articles/2024/02/02/cf-chinas-real-estate-sector-managing-the-medium-term-slowdown

中国房地产行业：管理中期放缓——国际货币基金组织

https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202401/t20240116_1946623.html

2023年全国房地产市场基本情况——国家统计局

https://house.hexun.com/2022-10-09/206874241.html

房地产市场：发展历史、当前特征及投资前景——王鹏教授

https://h5.drcnet.com.cn/docview.aspx?version=g&docid=7412807&chnid=1021

当前我国房地产市场形势、走势及对策研究——中国宏观经济研究院投资研究所 任荣荣 路雅文

https://www.guancha.cn/politics/2021_11_16_615032.shtml

《2021中国城市租住生活蓝皮书》：2030年中国租房人口将达到2.6亿——第一财经