客厅起义：去客厅化！

现在的房价与收入比差距实在太大。一二线城市普通人年收入10万上下一大把人，不吃不喝要花一辈子超过40年的工作，才能换取一套100平左右的刚需住房。

回想起30年前商品房刚起步阶段，普通月薪500左右，房价1000/平左右，100平房子用半辈子不到20年左右的工作，就可以买了。

最早的刚需商品房特点，房间大，客厅小。房间基本能做到15平以上，客厅不到10平，实际上只是一个餐厅而已。很多人利用一个房间摆上一个沙发，用房间兼顾了会客功能。那时候的商品房，卧室真的很大，家具随便买随便摆。

现在的刚需商品房特点，房间小，客厅大。客餐厅一般在20平左右，房间基本在10平上下。尤其是小三房，那个第三间房连一张小床、一张大书桌都摆不下了。每个房间基本上不能购买摆放成套家具，只能全屋定制打衣柜，1米8的床改成1米5的，1米5的床改成1米2的，2米长的改成1米9的，用气压箱体床来增加储物空间，用齐边薄床头来挤压空间，已精算到每一厘米，稍不注意就摆不下了，挪不了步了。

以前的人一见面会说：“有空来我家玩！”，还真的去了，发现客厅太小，玩不开了。所以设计师们慢慢把客厅改大了，有了120平以上的大三房。

后来发现房价涨了太厉害，超过100平的大多数家庭买不起啊。设计师们就把房间面积压缩了，15平变成12平，12平变成9平，9平变成6平，统统压缩1/4-1/3。购房成本也就下来了1/4-1/3。功能性没变，三房还是三房，两卫还是两卫。

从老破大里搬出来的人，刚开始还真的住不惯的，慢慢地也就适应了。毕竟每节省一个平方可能就是三个月甚至半年的工资。

现在的人一见面再也不会说：“有空来我家玩！”，即使说了也是客套话，听的人也不会当真。“有空碰头”多数是在饭店、公园等公众场合。家里的客厅功能退化了，一年也没几个客人来玩。自己回家呆在房间的时间远远超过客厅。

因此，设计师们开始考虑去客厅化了，宽敞明亮舒适的餐厅里摆个大板桌，搞几个沙发椅，电视墙变成书架，就能兼顾吃饭读书会客功能。

客厅起义，把客厅省去的一部分面积还给房间。把客厅省去的一部分面积控制总房价。