当初坚持要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了,4大原因很扎心

这些年,我们送走了棚改,迎来了旧改。所谓旧改,就是在不大拆大建的情况下,对老旧小区进行修缮改造,包括粉刷内外墙壁,更换老旧管道,以及加装电梯等。不过,在给老旧小区加装电梯之时,很多底层居民表示反对,他们认为自己出行并不需要乘坐电梯。所以,不愿意承担电梯安装等费用。

而为了让老房子能早日加装电梯,各地方政府也想出了不少办法。一个是,底层居民不仅不需要承担电梯安装费用,而且还会给予他们一些现金补偿。另一个是,只要人数占比三分之二以上的业主参加表决。在参加表决的业主当中,只要表决人数四分之三以上的业主同意。就可以通过加装电梯的程序,其他业主就算反对也没有用处。

如此一来,老旧房子加装电梯的事情很快就顺利通过了。不过,那些当初坚持要加装电梯的老小区业主,没过年就都后悔了。为此,我们询问了一些已经加装电梯的老旧房子居民,他们道出了现在后悔加装电梯的4大原因,很是扎心。

第一,电梯噪音太大了

据加装电梯的业主反映:加装电梯之后,电梯在运行过程中的噪音有些受不了。主要是在晚上,这就影响到老年居民的正常休息了。可能一些人会觉得,安装在楼里的电梯运行的噪音并不大啊!怎么会影响到老人的正常休息呢?实际上,这种后面加装的电梯,它的运行起来声音,确实要比正常电梯大很多。

第二,会影响到居民采光和通风

老旧小区在加装电梯之后,一些业主反映,在装了电梯后,会影响到楼里部分居民的采光、通风。原因是,电梯需要加装在楼墙外侧,这样就挤占了原来属于居民的采光面积。导致一些居民的房间光线昏暗,甚至白天还要开灯。同时,在安装了电梯之后,也影响到一些居民的通风,不少人反映晾晒出去的衣服很难晒干。

第三,影响到房屋的结构

老旧房子由于长期日晒雨淋,年久失修,房子的主体结构已经较为脆弱,如果再在外墙上嵌入电梯的钢架、轨道等设备,这必然会加重老房子的承重负担。这不仅容易造成安全隐患,而且还会影响到老房子的使用寿命。所以,很多居民在老房子加装电梯后发现,老房子的结构受到破坏了,使用寿命缩短了。显然,并不是所有的老旧房子都适合加装电梯。

第四,各种费用都增加了

老房子在加装电梯之后,物业费用上涨了。本来很多老旧小区的物业费用每个月只有20-30元,现在涨到了60-70元。本来住在老房子里不发生电梯费用,而现在不仅要分摊电梯每个月的运行费用、维修费用、保养费用等,这又是一大笔开销,都是要由楼里的居民来承担。于是,不少居民就开始后悔了,早知道要承担这么多费用,那倒还不如不装电梯了。

当初坚持要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了。由于电梯噪音太大了、采光和通风受影响等原因,已经影响到居民的居住体验了。而在加装电梯后,老房子的结构受到损坏,影响到房子的使用寿命,这让居民觉得做了错误的决定。而各种费用的增加,也加重了老房子居民的支出负担。显然,在以上这4个原因出现之后,确实并不是所有的老房子都适合加装电梯的。

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页面更新:2024-04-16

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