普通人辛辛苦苦一辈子，拿出了全部的积蓄出来买房，都想要一个舒适温暖的家。毕竟对于大部分人来说有了房子就证明你才有家，也是婚姻当中的保障。这现在是大部分人的思想，毕竟谁都不想为了房子再奔波。

当然这也不是绝对，也有一部分人宁愿租房子也不会选择买房子。可对于现在这个社会而言，没有房子就证明你没有生活的保障。这也就导致很多买房子的人变成了房奴，这是不可避免的情况。

很多人为了能够还上房贷，一天工作很长时间，再加上疫情的影响，让很多人经济受到了影响，公司也会进行裁员，这对于需要还房贷的人来说无疑是雪上加霜。已经买过房子的人如果能够买到称心如意的房子也是挺好的。

当然也有一些特殊的情况，如果买到自己不满意的房子，还要还房贷，那才是真正的痛苦。在这其中有几个楼层，就是大家嘴中的“穷人层”，买了就只能吃哑巴亏。来看看到底是哪几层。

容易返水的二楼

家里有老人的话，对于高楼层来说，低楼层显然是首选。毕竟老年人上了年纪腿脚不便这是必然的情况，低楼层对于老人来说也比较方便。而如果高楼层停电，电梯无法使用，不仅仅是老年人遭罪，对于年轻人来说也是一种折磨。

虽然说二楼上下楼比较方便，可其中的缺点也非常明显。首先就是采光不好，由于小区当中的树木，也就是两三层楼高。这对于低楼层的二楼来说采光并不好，即便是晴空万里，家中的采光也是一片昏暗。

而且二楼还非常潮湿，刚才说了低楼层的采光并不好，这也会导致二楼也异常的潮湿。很多人购买了二层都反馈衣服洗了好几天都不干，墙面一片片的霉菌。出现这样的情况对于家人的健康来说也有着极大的危害。

并且二楼还非常容易返水，返水说的就是下水道当中的污水逆流回来，从而造成卫生间或者厨房的地漏、水槽当中溢出污水。这样的情况在低楼层当中十分常见，尤其是在大雨之后尤为严重。对于住户来说，体验非常差。

当然二楼的噪音也非常大，毕竟楼层低，小区当中有些风吹草动都能够听得到。这对于想睡懒觉的年轻人来说是一种折磨，对于喜欢安静的老年人来说也是非常痛苦的，并且对于小区当中的公共区域也无法说什么。

有院子，没有产权的楼层

有些小区的一楼会带有院子，或者二楼的位置会赠送超大露台。把院子或者超大露台打造成花园，养花、种菜，或者打造成休闲空间都是极好的。这也让很多人冲着院子才购买一层，殊不知其中问题却非常多。

虽然说一楼的风景很好，也不需要走太多的楼梯就能够回家。很多人为了这一点才会购买一楼，而且很多小区现在一楼的楼层都有小院子，对于喜欢宽敞地方的年轻人来说，有个院子也是非常舒服的。

对于大型家电来说更容易搬进房屋当中，相对于高层，一楼的搬运问题则更加容易。从这一点看高层显然无法对比，大尺寸的电视，还有体积更大的冰箱等，对于高层搬运来说简直是灾难。

并且能够在院子当中种植点花草，也能够没事的时候欣赏一下。相对于高楼层来说低楼层相对安全，也能够尽快的逃生。对于安全性来说有了极大的保障，可这些情况发生的概率非常低，而且一楼也有很多的缺点，这也就导致很多人不愿意购买。

一楼庭院无产权是需要购房者特别注意的问题之一。在一些居民楼的一楼，存在庭院使用权和庭院归属权不匹配的情况。即使购房者拥有了这个单位的实际所有权，但庭院归属权却可能不属于购房者。

还有噪音的问题，同样是一楼的困扰，毕竟更加接近地面，更容易受到外界噪音的干扰。其中车辆的行驶声音，行人嘈杂声音等等。还有一楼更容易发生安全风险，这里说的是受到盗窃、入侵等风险。

最重要一点还是回到采光和潮湿的问题，由于地下水位的高低，周围的环境也非常潮湿，从而加重房屋当中的湿气。虽然一楼的空间很大，有一个小院子，可是对于视野来说却有些限制，无法欣赏城市的壮丽风景。

还有就是高空抛物的风险，一楼的花园打扫的干干净净，可背不住就有素质比较低的人，容易从高空扔东西下来，这是无法避免的事情。就算一楼的业主上报物业，也无法第一时间得到解决，并且很多物业只会警告，并没有任何行动。

老小区顶楼

随着时间的推移，屋顶的材质逐渐老化，岁月的印记悄然镌刻在每一片瓦片和每一道墙角。每当暴风雨来临，这些岁月的印记便化身为渗水的隐患，雨水无情地侵袭室内，让墙壁和天花板饱受潮湿的折磨。

虽然现在科技已经非常发达，可对于老小区来说，却存在着非常多的问题。顶层房屋过高，在用水方面就会出现水压低的情况，这对于用水来说十分不方便。还有用电问题比其他楼层则要高很多。

毕竟冬天寒冷，夏天炎热。这就说明需要消耗更多的电力来维持房屋当中的温度。相较于其他楼层，则会更加的浪费电，这也是不可避免的情况之一。

最让人头疼的还是出行问题，如果说楼层偏高，对于电梯十分依赖。比如早上有很多人上班或者上学，这就导致用时会非常多。还有晚上回家的时候同样也是小区的高峰期，基本上上下楼梯都需要十几分钟左右。

而如果小区停电，住在顶楼的人更是困难，现在的人们忙于工作，并不会加强自身锻炼。即便是经常健身的人群上一趟楼也让人受不了，更不要说上了年纪的老年人，如果还有小孩子则更加困难。

顶楼搬运也是一件非常困难的问题，毕竟楼层太高，这就导致无法购买大型家电。还有搬家的时候也让人十分头疼。这也是很多人不愿意购买顶楼的原因，毕竟问题太多，在平时居住的时候并不舒服。

大型设备的楼层

设备层，是一栋楼里面正常运转的必备设计。设备层，顾名思义就是用来安放机电设备的楼层，其中就包含了电梯机房、电气、给排水、水气加压设备、宽带线路以及空调等设备。

一般处于每个楼层的8层到16层其中的一个楼层，而这中间的楼层被很多人认为是黄金楼层，不少人以为买了这其中的一个楼层就是捡漏，但如果它是设备层，日后肯定会后悔。首当其冲的就是噪音问题。

这些设备所占用的空间比较大，运行的过程当中也会发出一些震动和声响，甚至有可能会有一些轻微的辐射问题。如果住在设备层的话，会影响到大家的正常休息，还有可能会因为辐射影响到身体的健康。

渗水的槽钢层

槽钢层让住户苦不堪言的原因，就是容易漏水。因为槽钢层有什么不好的地方，在建筑的时候会做悬挑外架，虽然暂时性看起来没什么问题，但在施工处理的时候不到位，后期就容易出现漏水的问题。

房屋漏水不仅仅是年久失修的老房子会产生的问题，在一些存在质量缺陷的新建住房上同样可能存在。如果自己操劳半生买一套新房，结果房子质量还有问题，出现漏水，那真的是人生一大遗憾！

以33层楼的商品房为例，一般每7层楼为槽钢层，也就是3、10、17、24、31楼，而我家偏偏就住在17楼。如果房子高度在30层以下的话，那么槽钢层通常会在顶层，地下室，或者是中间楼层。

以前槽钢层的槽钢边缘时暴露在外面，下雨天水会顺着它进入室内，会造成墙上发霉、脱皮等等问题之外，槽钢生锈还会对房屋的牢固性有一定的影响。槽钢存在生锈腐蚀的风险，尤其是当槽钢暴露在室外、没有做好处理的时候，风吹日晒下很快就会生锈，无疑是埋下了安全隐患。

一般情况下，从售楼顾问口中很难知道哪一层是槽钢层，一方面他们也许不清楚，另一方面他们就算知道也不会告诉你。所以在购买房子的时候还是应该好好考虑一下，毕竟是自己居住，也不能太马虎。

还有一种情况就是开发商会在楼房外部增加一条装饰性的腰线，为的就是增强建筑的外观美感。虽然从外面看楼房确实美观，可是对于住户来说却有些遭罪。首先一点就是腰线会存在高空抛物和积水的情况发生。

所以对于购房还是应该多考察，毕竟每个人的爱好不同，还是要考虑楼房的实际情况还有个人需求进行购买，才能买到称心如意的房子。