广西最长的跨海大桥旁一座海岛被拍卖，被人捡漏568万拿下做岛主

在司法拍卖市场上，我们经常看到有关土地使用权被拍卖的事情，这被拍卖的土地使用权一般是住宅、商业或者工业用地。但是在土地使用权拍卖中，一座海岛被整体拍卖就非常少见，此前只有福建和浙江出现过有海岛被拍卖的情况发生。不过近日，在广西钦州也出现了一个海岛被整体拍卖了，而钦州这个海岛最终也是被人捡漏买下，有望做岛主了。

4月7日，一宗位于钦州市钦南区龙门港镇西面的国有建设用地迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的建设用地就是一座海岛以及海岛附近的海域面积。

这海岛位置非同一般，就在广西在建的最长跨海大桥，龙门跨海大桥旁边，海岛离海岸线非常近，估摸就几十米距离而已。海岛不是很大，包括海岛周边的海域使用权面积，一共就14547.4平方米，约21.81亩。海岛上有一座小山，山上生长着一些树木，然后海岛周边都是礁石。这座海岛对面还有一座面积稍微大一点的海岛。

目前，龙门跨海大桥附近海域是广西海岛最多的一片海域，不过这些海岛面积普遍非常小。而此次拍卖的海岛，早已经是挂牌出让了，属于钦州金桂源物流有限公司所有。而钦州金桂源物流有限公司则是防城港中盼房地产有限公司全资子公司。可能不少钦州和防城港的人知道该公司，其在钦州龙门港镇是投资规划建设一个超大楼盘项目，叫做钦州中盼龙门之岛。这个项目投资超百亿元，不过规划虽然大，但目前建设进展比较慢，目前还没有建起多少栋楼房来。

此次拍卖的这座海岛就是在钦州中盼龙门之岛规划范围内的一座海岛，拍卖公告说是叫做龙门岛，拍卖的起拍价为568.666万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这座海岛的使用权。

从位置来看，此次拍卖的海岛位置确实足够独特，就在龙门跨海大桥第一大跨的桥墩旁边，周边环境优美，今年底龙门跨海大桥建成通车了，而且以后建成通航的平陆运河，各种船只也是经过这里开往大海，这里完全可以规划成为一个网红打卡点了。

不过此次拍卖的海岛，其土地用途是什么，拍卖公告并没有说明，是物流用地还是旅游建设用地都不知道。

因为这座海岛离海岸线非常近，相比那些远离海岸线的海岛来说，其开发难度要相对低很多。唯一不足的就是此次拍卖的海岛面积确实比较小。