福州一小区多次爆发冲突！

福州晋安区首开香颂业主反映，开发商在小区内设置了一座十几米长的假山，将安置房与商品房进行隔离。安置房业主表示，规划图显示此处并没有隔离，假山系违建，但商品房业主称，开发商购房时承诺会进行隔离。鼓山镇政府称：他们无法确定开发商是否违建。

接到报料后，987《维权超给力》记者守明来到首开香颂小区。居民介绍，小区内1至7号楼为商品房，8至12号楼为安置房。记者看到，商品房与安置房之间有一座假山，长约10几米，高达2-3米，其中靠近10号楼一侧的假山已经被拆掉了一部分，地上满是水泥块和砂砾。

部分假山被拆除后堆在地上的垃圾还未清理

业主郑女士表示，1月19日凌晨，开发商用大型机械将这座假山运进小区。安置房的业主随后组织了两百多人，手动拆除，才留出了如今的通行空间。为了防止开发商半夜再恢复假山，他们还安排了19至80岁的业主24小时轮流值守。

郑女士：“开发商半夜运进来。然后我们业主晚上十几点过来拆到天亮。两百多号人才开了这么一点通道。我们和开发商请来的黑保安对峙推搡，甚至有肢体冲突。”

业主们拆除假山

开发商请的保安

另一位安置房业主陈女士告诉《维权超给力》，去年10月，商品房先交房，当月底安置房业主交房。交房后安置房业主就发现，他们与商品房之间设置了绿化带。于是，安置房业主拆掉了绿化带，但开发商又重新建，并挂上了铁丝网。就这样反复折腾了三次，没想到这次直接变成了假山。

假山被安置房业主拆除了部分

陈女士说，小区共有三个门，被假山阻隔后，安置房的业主只能走东门，通行被严重影响。更重要的是，他们从福州市国土资源档案馆调取了小区规划图纸，显示小区规划之初并未设置隔离墙。

安商房业主们调档的规划图纸

此外，业主们还向福州12345、福建省信访局等进行投诉。福州市自然资源和规划局回复称：经查，该小区9号楼和10号楼之间存在东西向联通的内容道路。经查图纸，业主们反映的位置未设置隔离墙，实际建设应严格按照图纸落实。

业主们将相关部门回复放在小区内

记者随后也向商品房业主了解情况。有业主表示，他们买房时售楼人员有告知，商品房与安置房之间有隔离。该业主认为，安置房业主之所以强烈反对隔离，是因为有安置房业主拿到了多套房子，想让房子价格卖高一些。

商品房业主：“安置房一平方1.6万元，商品房这边3万元，怎么可能不隔离？那边每个人都有两三套房，有的有十几套房要准备卖。有的卖不掉就天天闹，想要价格卖高一点。他们可能嫌进小区的门档次不高，但是安置房就是安置房。”

商品房（上）与安置房（下）的入口

公开资料显示，首开香颂小区由福州首开福泰投资有限公司建设。记者也来到售楼部表达采访诉求，一位工作人员称，领导们都在开会，让记者留下联系电话，他们会转达。

发稿前，该地产公司相关人士回应：香颂花园小区11栋楼，合计1022套住宅，完成所有政府职能部门验收。安置房业主所认为“消防通道”，晋安区消防大队明确回复意见及图纸展示，并安排消防车辆至小区为安置房业主验证小区消防环形通道、登高面等合规的情况，消防车辆也进入小区验证一切正常。目前晋安区政府、鼓山镇、鼓山派出所等政府部门均已介入，并已多次组织代表面谈，了解商品房、安置房业主的诉求与矛盾焦点，争取尽快达成一致的解决方案，以便早日化解矛盾。

商品房与安置房原本用假山隔离

《维权超给力》就此对接福州市晋安区鼓山镇政府。信访办庄主任表示，该小区内部东西向确实有一条1.5米到2米宽的内部路。因该小区并未移交给他们，开发商是否违建，他们目前并不清楚，也无法核实安置房业主手上规划图的真实性。但即便存在违规情况，业主应该向相关执法部门投诉，而不是自己动手拆。

鼓山镇政府的回复

但庄主任称，开发商向他们提供了关于隔离墙的规划，计划在此处建假山瀑布，这样一来“有山有水”。协调时，有安置房的业主们表示赞同，毕竟“水代表了财”。

鼓山镇政府庄主任：“当初这里有绿植隔离，被安商房的业主破坏掉了，然后开发商就把假山和瀑布建起来。刚刚假山才建好，又被安置房的业主破坏掉了。我们也找了安置房的业主过来，有的业主认同，因为水动起来就是财到这了。”

对此，福州市自然资源与规划局工作人员答复，该处规划图纸确为小区内部路，应按规划要求实施。福州市城乡建设局工作人员也表示，开发商若要将该位置重新规划，需要经过相关部门审批，否则可能涉嫌违规，也存在消防安全隐患。

此事后续进展，《维权超给力》将持续关注！

记者：守明，监制：超艺

本文为福建987私家车广播原创稿件

未经授权，不得转载、摘编