这一次，江西上饶“提灯定损”的无良房东，“底裤”都快被扒光了

“提灯定损”恶房东事件在江西上饶引发轩然大波。女租客退租时，房东使用探照灯仔细检查房屋并索赔超万元。女租客仅住了22天，赔偿单却令人咋舌。此外，房东还被曝出对建材商和瓷砖批发商欠款不付，行事肆无忌惮。当地村委会虽曾调解，但赔偿依据不明，房东事后还报复女租客。

事情到底是怎么回事？

2023年9月，一位姓陈的女士，为了接送小孩上学方便，在学校附近与一老乡合租了郭某家的房子，租金为每月1200元。

陈女士的小孩比较顽皮，喜欢蹦蹦跳跳，搞得响声比较大，由此，住在楼下的房东郭某一家很不高兴，与陈女士吵了起来，租客与房东吵架了，陈女士觉得以后再租此房双方都会不愉快，于是提出来退租。

这就出现了房东郭某一家提着灯来探照，墙面、凳子、桌子等只要有一个小黑点或小洞眼，房东都做出标记。

标记完后，房东郭某列出了详细的定损单，定损单一出，让陈女士一下子就傻了眼。

共16大项退租结算单，陈女士要想退房，还得支付房东郭某10884.95元。

陈女士无奈选择了报警，警方介入后，经调解，赔偿金最后定为4000元。事情到了这一步，陈女士也就只好自认倒霉。

本来这是去年的事情了，早应该过去了，可是据陈女士反映，就在这两天，郭某竟然气还没有消，借机报复陈女士，用砖块砸人，这时陈女士已经怀孕了，她很害怕自己的人身安全，所以陈女士将视频发布至网上。

陈女士视频一发出，没想到引来多位受害者，这些人纷纷爆料曾受到房东郭某的侵害。

陈女士算是第一位受害者，那么这个做玻璃的老板就是第二位受害者，20万应付款被郭某直接砍掉12万，只付了8万，还威胁对方人身安全，导致玻璃老板亏钱事小，生意彻底做不下去了，关店流浪他乡。

第三位受害者是一个卖瓷砖的，2万多元欠着不还，也不敢上门去讨要。

第四受害者是个开挖机，双方结账时起冲突，郭某叫来好多人进行威胁，1200元眨眼的功夫变成300元。

第五位受害者是一个贴瓷砖的泥工，结账时郭某以泥工浪费材料为由，扣除了8000元。

第六位受害者是一个建材老板。这个建材老板更是冤大头，辛辛苦苦帮房东郭某装修。

最后不仅没有收到一分钱，反倒给房东几千元。最后建材老板一气之下报了警，而是民警却说管不到这事。

为了证实建材老板所述是真人真事，建材江老板的两个员工手持身份证出面作证。

第七位受害者是一个 做 扶梯的，也是亏损结尾，欠的钱没说不给，但就是不给。

第八位受害者是卖家具的，连本钱都没有收回。

第九位受害者卷帘门安装的老板，安装完倒给了郭某800元，才能安全离开。

如此之多受害都相继爆料，问题就大了！

现如今事情越闹越大了！“提灯定损房东是怎么炼成的”上热搜，这个郭某房东彻底是出名了。房东郭某为什么表现得如此嚣张？背后有多重原因。

首先，从房东的行为来看，他显然对租户和装修工人的权益缺乏尊重，这反映了他个人道德观念和职业素养的缺失。他可能认为自己是房屋的所有者，有权对租户和装修工人进行任意压榨，这种心态使得他在处理纠纷时显得有恃无恐。

其次，房东之所以敢如此行事，可能也与当地基层组织的调解方式有关。在以往的纠纷中，可能存在着调解结果不够公正、透明的情况，导致房东认为即使自己的行为不当，也能通过某种方式逃脱责任。此外，一些基层组织在处理此类纠纷时，可能更倾向于和稀泥式的调解，而非维护公平正义，这也为房东的嚣张行为提供了可乘之机。

再者，房东可能也利用了法律知识的不足。在租房和装修过程中，很多租户和装修工人可能并不了解相关的法律法规，这使得房东在索赔时能够钻空子，提出不合理的赔偿要求。而当地基层组织的调解方式也可能加剧了这种不平衡，使得房东更加肆无忌惮。

最后，房东的嚣张行为也可能与当地的社会风气有关。在一些地方，可能这种嚣张的行为不仅是出现在一个人或一户房东身上，当地对此事见怪不怪了。如果这种观念在当地盛行，那么房东的嚣张行为就可能得到一定程度的纵容和默许。

写在最后，房东之所以敢如此嚣张，既有个人道德观念和职业素养的缺失，也与当地基层组织的调解方式、法律知识的普及程度以及社会风气等多种因素有关。为了维护社会的公平正义和和谐稳定，我们需要加强对个人道德观念和职业素养的教育培养，改进基层组织的调解方式，普及法律知识，并营造尊重他人权益、遵守法律法规的良好社会风气。

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