花30万租30年老破小，这是我在西安见过的最理性，最硬气的租客

这几年如果说哪个话题最能引发大家的关注，莫过于房子！虽然房价太高的议论不绝于耳，但大多数刚需家庭，最终还是狠狠心，咬牙掏钱买了房子。

也许很多人也曾想过，如果不买房子，租房子住行不行？但想想孩子的教育，丈母娘的眼神，房东一次次的涨价，最终还是摇摇头算了。

但今天我却见到了一个敢于和高房价说“不”的牛人。这位牛人可谓是我在西安见过的，最理性，最硬气，并且敢于理论指导实践，坚决不买房的刚需用户。

请看下图：

花30万，租30年老破小，自己改造一个家，誓与高房价一较高下！

对于这位牛人的举动，只有一个大大的“服”字来形容我对他的敬佩。他做了我想做但却不敢去做的事情。

也许正是因为这件事多少都有些难以置信，所以引的评论区里很多网友纷纷议论。

估计是看到网友们有这么多疑问，这位牛人也很实在的表达了自己的认知和看法：

说租金一年一万不可能的进来看

你们说的月租1700，1800的，一年租金是2万多，30万你要租14-15年。而且中途不能断租。30年不断租，就算你70万。

我的房东考虑的是省事，签订合同的那一天30万就到账了。这30万存银行定期5年，10年，15年或者30年，每个月的利息多少？你可以去银行打听一下。800多房租+利息，约等于1400-1700。

你还不信吗？那我只能呵呵了！跳出你的思维圈，多听，多看，多问，多学。

支持首付贷款买房的继续往下看……

也许我们家的决定是错误的，但我想不到更好的办法，大多数人和你一样，说让我首付买房。

我是这么认为的

第一，现在买房，30年后房龄基本上都是35-40岁了，钢筋混凝土结构的楼房理论寿命50年！就算70年，你的房子也已经破旧不堪了，不信你可以在你周围看看30年前的房子！你要是西安人，可以去文艺路十字看看和平花园的现状！

第二，30年后，房子会特别多，供需关系会发生改变，房子价值就算升值，也不会像你说的那样38万到380万的跳跃，除非货币贬值！

第三，做个假设，你买我租，100万的房子

你首付30万，贷款70万30年，按照现在的利率，本息130-140万，月供3600。30年后，你还清了贷款，有了一套35-40年房龄的老房子。

我，租房30年，一次付清30万，装修8万。30年后，我什么都没有。如果我和你一样每月强制性给自己存3600，就当是还房贷，只存不取，30年后在有130-140万存款（不含利息）。

就算通过膨胀，货币贬值，那也是大家一起贬值，也不是我一个人！也许，我的130-140万买不到你40年房龄的老房子，应该可以再租30年的新房子吧！

第四，外在因素影响，不可抗力影响！

地震，战争，天灾，人为（承重墙损坏）导致的房子损坏或者倒塌等等我损失38万，你损失30万 130万贷款。

仁者见仁，智者见智。也许我们是错的！但谁又能看到30年后呢！

看到这位牛人的回复，我才发现，他才是真正的人间清醒。不知道看完之后，你会作何评论？