突发！央行发声，事关降准！

国务院新闻办公室于今天（3月21日）上午举行新闻发布会，国家发展和改革委员会副主任刘苏社、财政部副部长廖岷、中国人民银行副行长宣昌能介绍近期投资、财政、金融有关数据及政策情况，并答记者问。

中国人民银行最近就降准政策发表了声明。在新闻发布会上，中国人民银行副行长宣昌能表示，中国的法定存款准备金率仍有下降的空间，这将有利于拓宽利率政策的操作自主性。此外，他还提到，今年以来，信贷总量继续保持平稳较快增长，并且金融机构在支持实体经济方面发挥了重要作用。

2024年，中国人民银行实施了一系列货币政策，其中包括降准政策，以支持实体经济的发展和稳定市场。2月5日，中国央行下调了金融机构的存款准备金率0.5个百分点，释放了大约1万亿元的长期流动性。这一措施旨在增加金融机构的长期稳定资金来源，进而加大对实体经济的资金投入。此次降准的幅度超过了2022年以来的每次降准幅度，显示出更强的政策支持力度 。

此外，政府工作报告将2024年的经济增速目标设定在5%左右，市场普遍预计货币政策将保持适度宽松的总基调。自2024年1月25日起，中国人民银行还下调了支农再贷款、支小再贷款和再贴现利率各0.25个百分点，进一步加强对薄弱环节的支持。这些举措有助于提振经营主体和投资者的信心，更好地支持经济恢复和稳定资本市 。

降准政策对实体经济的影响主要体现在几个方面。首先，降准有助于降低实体经济的融资成本，特别是对中小微企业等薄弱环节的支持。其次，降准能够改善银行体系的负债状况，增强银行支持实体企业的信贷投放能力。此外，降准还释放了更多的流动性，有助于提振市场主体信心，改善资本市场投资者预期，特别是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司的积极促进作用 。

综上所述，2024年的降准政策不仅释放了大量流动性，而且通过针对性的措施，如降低特定领域的贷款利率，有力地支持了实体经济的发展，同时也为资本市场提供了稳定性。

降准政策对房地产市场的影响是多方面的。首先，降准增加了市场的流动性，这有助于降低实体经济的融资成本，特别是对于房地产行业。由于降准释放了更多的长期资金，这会增加资金流动性，进一步降低资金成本，从而有助于刺激房地产市场的经济运行。同时，降准还有助于改善房地产信贷环境，提高银行的信贷投放能力，尤其是对中小微企业等薄弱环节的支持。此外，降准还释放了宽松的货币政策信号，有助于提振市场信心，稳定市场预期，从而对房地产市场产生积极的影响。

具体到房价，降准可以通过多种途径产生影响。例如，降准可能促使房贷利率下降，从而降低购房成本，刺激购房需求。此外，降准还有助于改善房地产企业的融资环境，使得房企更容易获得资金，这可能会促进房地产企业的投资和新房的建设，从而对房价产生正面影响。然而，需要注意的是，房价的具体影响还取决于多种因素，包括地区的经济状况、市场供需关系以及政府的房地产调控政策等。

总的来说，降准政策通过增加市场流动性、降低融资成本和提振市场信心等多种方式，对房地产市场产生了积极的影响。然而，这种影响的具体效果还需视市场和政策的综合反应而定。