成都楼市乐极生悲，那些2021年把成都房子卖出去的人，做梦笑醒

成都楼市小阳春不够热。

都到这会了，成都房价都没有涨起来。

那么多比成都实力弱的城市，房价都起来了，成都楼市的房价还没有起来。

感觉现在成都房东更多的，还是想要把手上的二手房给卖出去，而不是想要涨价卖房子。

成都楼市的待售二手房数量是达到了22.4万套，这个待售数量在全国排名第二，仅次于重庆，对于成都来说，这个待售二手房也挺多了。

现在成都房价跌的少的小区，都有一个很明显的特征，那就是二手房流动性非常低，很久都卖不出去一套房子，像是成都房价最高的金融城板块，里面的中海城南华府，挂牌价是在4万3到6万不等，你看着很高，但是这个小区从2021年至今，三年多了，就卖出去了9套房子，平均一年卖3套房。

就是靠着在流动性非常低，才让这些改善高价房能维持一个微妙的平衡。

而成都楼市的那些刚需房，有的房价都要跌回六年前了，甚至七年前，像是天府新区的雅居乐花园，2017年的时候单价是在11000多元，之后的巅峰期房价涨到了1.5万多元，现在最新卖出去的一套，单价又回到了11000多元。

还有成都楼市主城区的那些老小区，也都是这种差不多的情况。

成都楼市的小阳春不太热，要卖房子的还是抓紧时间。

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