老话说的好“家是幸福的港湾”，尤其在我们中国人看来，拥有一套属于自己的小窝，也就是房子，象征着家庭的幸福美满，但是买房子、装修房子是有很大讲究的。

小王就因为房子的事情忙的毫无头绪，本来相中一个非常楼盘，但却只剩下4楼、10楼、14楼、18楼可以挑选，再加上别人的道听途说这几层房子不适宜购买，这也让小王犯了难，难道这些楼层真的不适宜购买吗？

一、4楼、10楼、14楼、18楼真的不能买吗

我国自古以来对房屋的买卖就十分的讲究，再加上有中华五千年历史文化的加持，使许多人对住房这类的风水讲究较多。

更是有许多人在买房的过程中，会先看风水先生，在进行购房，开发商更是看见这类商机，更是有“吉房出售”等多种营销手段。

但购房还不仅仅只是看风水，还要看房屋楼盘、地理位置、楼层等等，但是对于4楼、10楼、14楼、18楼这几个楼层却是十分难卖的，难道真像他们所说的“不吉利”？其实这些都是谐音梗在作祟。

我们先说一下4楼，因为谐4在我们汉字拼音是“si”而死在拼音中也是“si”，为此四与死在拼音中相同，所以4的谐音等于“死”，这也导致开发商在卖房子的时候可以避开这类楼层。

其次是14楼，14楼跟4楼的想法一致，也是谐音梗在作祟，14也是谐音“死”，久而久之人们在买楼，挑选楼层时会可意避开这两类楼层。也导致人们对这类的思想观念也不断强化。

那么对于人们不买4楼、14楼的原因可以理解，但是对于不买10楼的原因简直是离谱到不能再离谱。

到人们在乘坐电梯时，有的电梯会播报几层几层到了，等到10层时，电梯播报亦是如此“十层到了”，这里重点也就来了，谐音梗再一次出现。

“十层到了”相当于“时辰到了”，然而这个时辰更是有更多的讲究，在古代，犯有重罪需要行刑时便会说“时辰到了，该上路了”……也因为这样，很多人对于这个10楼也是心里犯嘀咕，在不断纠结到底买不买这层。

18楼也是如此，我们老话总讲“十八层地狱”，为此18楼便与“十八层地狱”联系起来，而且我国自古便有十八层地狱的说法，只有十恶不赦、罪大恶极的人才能住十八层，为此人们也是在买房是对18楼也是十分抵触。

但是购房不单单只能靠谐音、传说等等，要感觉自己住的舒服即可，不要因为毫无依据地肆意抹黑行为，便让自己的购房经历变得不愉快，也会让后续的采买过程产生不必要的麻烦。

但事实真是如此吗，其实还真有3个楼层不建议大家购买，不是因为上述所说的问题，而是问题另有去处。

不能购买的3个楼层

首先是1楼，1楼或者比较低的楼层对于老年人老讲是十分友好的，因为老年人腿脚在不断老化，对于没有电梯的楼来说，老人上下走楼梯十分不方便，再者一楼会额外赠送小花园、菜园等，为此一楼相对比较抢手。

但是他们往往忽略开发商的精明程度，一楼相对其他楼层来说比较潮湿、阴暗，而且还会伴有杂音、噪音也非常多，安全性也是十分差，再有一点他的私密性也不是很好。

为此开发商在别的地方暗下功夫，比如额外赠送公摊面积，外面附带小花园等等，这些可以在小花园里种菜、养花修身养性，更是大力宣传，由此一来一楼成为炙手可热的香饽饽。

但是这个花园真是赠送这么简单吗，实际上这个花园已经计算到房价当中，而且还是神不知鬼不觉，买主也毫无察觉，还欣喜若狂的认为自己买到了好的房子。

由此可见开发商的精明程度，但是在一楼的业主要格外注意高空飞物的风险，还有就是在买房时还要看花园是否计入到房权证上，是否属于违规扩建，倘若是违规扩建，那么不仅要拆除该处，还要面临安全系数降低的风险。为此业主也只能自己认栽。

除了一楼还有底商的上一层。这是什么意思呢，就是在一个小区里为了方便小区住户的生活，同时还要实现利益的最大化，开发商会把挨近街道的1-2层建成底商，也就是我们熟知的门市，为此来回收利润。

也因为临街的楼房周边的建筑会比较稀疏，采光即通风的效果受到影响的可能性不会很大，这也导致该地方的房价也会有所上调。

但是开发商的这一做法，对其门市的上一层来说就是没那么幸运了，因为底商需要牌匾来接待客源，夜晚牌匾会发出亮光，亮光会折射在对面的房屋上，为此对面的业主的会有明亮的夜晚，再加上楼下是各种小吃店、烧烤店等等各种营销商铺，免不了会有宣传的噪音和其他污染，生活质量也会大幅度下降。

另外该层业主的公摊面积会相对较高，因为1-2楼是门市，没有公摊，所以这一层的住户将将会分担出1-2楼的公摊面积，价格也会稍稍上涨一些，但是这些开发商是不会告诉你的，反而会用别的理由搪塞过去。

最后就是顶层。其实有大多数人都认为顶层是十分好的，用来自住是没有任何问题的，采光好、隔音小、安全性能高、通风好等等有很多优点。

但是顶层的冬天会比别的楼层温度低一些，夏天则是会比其他楼层热一些，别的地方冬暖夏凉，而顶层恰恰相反，它是冬冷夏热。

如果在遇上雨雪天气，房顶有的时候回出现漏雨的情况，而且只多不少。而且业主还需要花大价钱进行修复房子。

倘若你只想长期在这个房子了居住，而不是短期过度一下，还是不建议你去买顶层，买其他楼层还是比较适宜。

而且顶层对于一般的消费者都比较抵触，在二手市场中顶层的房屋相对较多，更是比其他楼层的价格低一点。其实这并不是顶层比较抢手，而是难以售出，甚至还会出现经常挂牌好几年都没有进购买，所以在买房的时候一定要擦亮自己的眼睛，购买自己满意的房子。

那么问题来了，如何才能挑选到合适的房源呢？

如何挑选合适的房源

买房是我们生活中的一件大事，更是一个技术含量很高的活，为此很多人在购房看房时挑的眼花缭乱。

在看房时首先要看楼与楼之间的距离。这其中存在很大的因素，倘若楼与楼之间的距离过于紧凑，不仅会给采光造成一定的影响，还会一不小心看见对面楼业主的生活，隐私性处在一定风险。

其次要尽量避免购买临街的楼房。临街的房子虽好，交通便利，但是夜晚时也会带来一定的困扰，尤其在夏天，开窗睡觉的业主变会迎来外面车辆噪音的影响，还会受到灰尘的攻击。

虽然临街的小区都会做一些隔音效果的措施，但终究还会面临上述的问题，也不可能一直不开窗，不通风啊。

第三是房屋的朝向也是十分重要。你们是否听说过房屋坐北朝南的说法，所以业主对卧室、客厅的朝向比较重要。为此卧室和客厅朝南向居多。

第四就是房屋供暖问题。供暖问题一直成为北方购房的首要看重点，对于北方尤其东北的天气，倘若没有一个热乎的暖气，那堪比人间地狱。为此人们在购房时会下意识询问，小区的额供暖情况。

最后就是小区环境及周边配套。开放商在建房时为了吸引大批业主进行购房都会建设相应的配套设施，比如小区周围有学校、医院或者商场等等，不仅给业主的生活带来便利，还会让开发商大赚一笔。

再者小区内部也会配有公园、娱乐设施，供业主在小区散步、遛娃、下象棋等等。

为此业主在进行看房时，小区环境、及周围环境成为他们购房时的一大重要因素，谁不想住在一个安静舒适的环境里呢，也正是开放商看见这一商机，小区的环境也会大致相同，但也有所不同。

结语

购房不仅仅是一件非常简单的事情，更是一个反复衡量的一个过程，他不像购买吃的东西，坏了就不吃了，但是房子不同，他是我们居住的地方。

买房子不像菜市场，更不要听信外面的道听途说，要根据自己的内心，自己认为合适，居住的让你开心就可以，但也要综合进行考虑，反复推敲，在做决定。

屏幕前的大家是否也在为买房进行困扰，把你的问题、困扰分享出来，说一说你的看法，欢迎大家在下方评论区积极留言，今天的故事到这里就结束了，我们下期再见！

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