恒大被清盘后，碧桂园能否顶住清盘呈请？

上个月底，中国恒大被境外债权人佳盛环球有限公司申请向香港高等法院清盘成功，负责审理的陈静芬法官对恒大颁布了清盘令。

今天碧桂园被其债权人建滔集团向香港法院提起了清盘呈请。

两家企业貌似又走向了相同的命运轨迹。

恒大和碧桂园都是采用“高周转”模式（快速销售、快速回款、马上投入下一个楼盘）迅速做大规模，长期占据我国房地产销售榜单前两名，遥遥领先榜单后面的房地产企业。

恒大和碧桂园大部分土地储备都在二线以下城市，在全国房地产普遍单边上涨的十多年，通过“农村包围城市”的战略越做越大，曾经有句调侃行话——恒大、碧桂园不进城，龙湖、万科不下乡。

然而，随着本轮房地产调控深入，炒房资金被大规模封堵，银行贷款等各路资金被大幅收紧，房地产供求关系被逆转，地产会一直大涨的信仰终于被打破，整个行业陷入了长时间低迷。

恒大和碧桂园的高周转模式难以为继，大规模低线级城市土地储备成为了难以摆脱的累赘。

但是，以许家印为首的恒大管理层和杨国强、杨惠妍领导的碧桂园管理层是有本质区别的。恒大管理层采用高杠杆模式，利用各种渠道疯狂融资，同时，盲目多元扩张、砸钱烧钱、高薪养人和大手笔股东分红，恒大最终就成了一个债务黑洞。这些高管很多也都触犯法律法规。碧桂园管理层一直聚焦地产主业，努力控制公司在低负债率状态，公司治理也比较规范，这些高管们整体也是负责任的态度，比如碧桂园在保交楼这块就是做得最好的，在现在最难的时候都维持楼房交付量第一。

两家企业估计会走向不同的结局。

恒大已经被香港法院清盘，许家印为首的一众高管已被拘留，恒大估计会慢慢消失。

碧桂园主要是房地产行业太低迷，大家都观望不敢不肯购买新房而陷入现金流紧张，碧桂园的资产本身还是健康的，它还是很有可能挺过行业危机的。

极不负责任的行为理应得到最严厉的惩罚，负责任的态度希望能生存下来。