前言

房子对于中国人来说是，是一个非常特殊的存在，有属于自己的房子才叫有家，没有房子叫借住，它可以给人一种归属感。

但现在的房子却成了许多人的负担，为了拥有一套自己的房子结婚，可能会付出家庭的全部积蓄，而这一切只是因为女方的一句，有房子才有安全感，这也是无可厚非。

然而，买房子并不是一件小事，在购买的时候要仔细甄别，不同的楼层之间的差异还是有些大的，虽然在开发商口中，它们都是一样的，但实际价格却不一样，一些黄金楼层比一般的楼层要贵上不少。

有贵就有便宜，这4个比一般楼层要便宜好多，但也业内人称为“穷鬼层”，买到手就吃亏，那么具体是哪4个楼层呢？

槽钢楼层

槽钢层是在建造房子时，为了保证工人们的安全，铺设的工字钢，每建造几层就会铺设一次，在铺设的时候，会在已经建造好的房子上穿上许多孔，对墙体会造成一些损伤，在建设完成时在将这些工字钢拿掉反复利用，但打的孔就成了问题。

有些有良心的开发商还会用剩下的材料将其堵上，想一些没良心的，就会直接这样售卖房屋，并“美其名曰”的说这没啥问题，到时候装修的时候，用水泥堵上就好。

但实际上这样堵孔，就跟二次加工一样，修过的东西，肯定没有原装的好呀，这些堵上的孔在平常的时候还没事，但一旦到阴雨天问题就出现了，经过雨水长时间的淋，可能会出现漏雨的风险，毕竟二次修改不像原装那么平整，时间一长屋内还可能会出现发霉的味道。

一般槽钢层都是跳着建造的，比如说三层七层或者六层十二层，根据房屋的高度从而变化，大概就是三层一跳或者六层一跳。

大家在购买房屋的时候，一定要注意辨别，避免购买到槽钢楼层，防止以后遇到漏水直挠头，如果无法避免，那一定要跟开发商商议好，防漏水是否弄好，如果以后出现漏水责任算谁的，最好吧这些写到合同上，避免以后不承认。

带院子的一层

相信许多人对于一个带院子的一层没有任何抵抗心吧，有的人是再农村生活习惯了，适应了带院子的房子，还有的人是热爱自由，有一个院子就可以想干什么干什么，没有楼房的压抑感。

开始搬进去住时，没有任何问题，可以在院子内种一些花花草草，建造一些娱乐设施，还不用在上班的还是挤电梯，但是在住一段时间后，问题就随之出现。

主要的就是产权问题，因为在购买房子的时候，小院并没有写在合同里，一层用户是没有拥有权的，是整栋楼层居民的所有，如果要是建造一些过分的东西，可能会被楼上的居民反对，属于违章建筑，还可能造成严重的纠纷。

高空抛物也是一个严重的问题，素质这东西并不是每个人都有，或者在每时每刻都有，当你正在小院内玩耍时，楼上可能就会扔一个烟头或者垃圾下来，你想找人理论都找不到，指不定还会有石头子扔下来了，时间一久，小院子就可能会变成一个垃圾场，每天都要清扫，比打扫屋内还麻烦。

采光还十分的差，屋内基本就见不到太阳，但是还是需要安装窗帘，不然别人从家门口路过，一眼就可以看到你家客厅，私密性相当差，在夏天的时候，蚊虫也特别多，小院内的草就是蚊虫梦想中的天堂，一旦打开一点门，它们就会一拥而进。

阴雨天，屋内也会十分潮湿，要是连下个几天雨，屋里甚至还会进入水，家具、墙壁时间一长也会出现损伤。

所以大家在购买一层的时候一定要注意，如果小院没有产权，那最好还是不要购买，开发商口头承诺没有法律效益，有产权的话，也能接受别的问题的话，可以考虑购买，毕竟有一个小院，还是不错的。

顶楼

“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”

这是很多人对买房子的看法，其实顶楼跟一楼没什么区别，就是楼层高一点，但是好的地方就是楼顶有一块赠送的面积，比一楼的小院要好一点，不会引起争议，并且视野也很开阔，站在楼顶向外看去，会有一种“一览众山小”的感觉。

但要记住，开发商可没有那么好心，白白送面积给你，顶楼的问题跟一楼极为相似，一个是地下渗水，一个是房顶漏水，因为楼是最后一层，工程到这里就算是结尾了，有些工人和监管到这时就有些马大哈，一些懒惰的人就会胡乱搞，在经过风吹日晒防水层，可能就会出现干裂的问题。

还有水压也不是很稳定，有买过顶楼的朋友应该感受过，当楼下的居民同时都在用水时，你家的水就会特别小，直到大家都不用了水才会恢复正常，非常让人苦恼。

夏天的问题过高也很严重，顶楼距离太阳最近，每天的第一缕阳光必定是照到顶楼，使得夏天顶楼的室内问题，比楼下要高上几度，虽然现在家家户户都用空调了，但一天24小时的开，电费也是一笔不小的开销。

所以大家在购买房子的时候，最好还是避免顶楼，特别是恐高的人，在顶楼往楼下看真的十分吓人，但顶楼也不是真的没有优点，它的噪音小，楼顶的空间大，可以随意改造成自己喜欢的模样，并且私密性很高，如果有喜欢安静的朋友，可以选择购买。

4楼、14楼、18楼

对于4这个数字，每一个中国人对它都没有好感，因为它谐音就是“死”字，大家会感晦气，不吉利，只是名义上的不好，并非真的是房子不好。

毕竟对于一个普通人家来说，购买一个房子基本上是要居住一辈子的，当然要选择一个吉祥、风水又好的房屋了，像在国外有人觉得13层也不好，但我们也不怎么觉得。

一般买房子的时候，大家都会发现，4、14、18都是最难卖的，价格也相对的会便宜一些，14层谐音“要死”“是死”，不让人喜欢，18层则是因为，在我国的传统文化中，有“十八层地狱”，十分不吉利，而是一般18层也是顶楼，也就适合购买。

这些观念，对于传统家庭来说，是十分严重的，但对于现在的许多年轻人来说，则是无所谓，很多年轻人只相信“财神”，其他的思想已改不认。

其实4楼也是一个非常好的楼层，采光可以、噪音也不大，14四楼同样如此，这几个楼层是否购买，完全看个人的意愿。