天气已经入冬，海南现在哪里比较暖和，比较适合冬天养老？

虽然海南岛不大，都是热带季风气候，但冷空气南下时，各个市县之间还是有明显的温度差异。

如果想要冬天不需要穿厚外套，可以随时下海游玩的话，海南只有三个城市符合要求，那就是南部的三亚、陵水和乐东。因为有牛岭山脉的阻挡，这几个城市不容易受到冷空气的影响，冬天平均气温都能在20 以上。

而除了气候外，这三个城市又该怎么选？

我们今天就从房价、城市配套建设以及房子价值这三个方面，来详细比较看一看，哪个城市更符合你们的需求。

1、房价

三亚高于陵水高于乐东。三亚上半年均价有两万八每平，陵水是两万七，差的不多，乐东就比较低，差不多是一万七每平，比前两个低了有一万一平，买套一百平的房子，能少花个一百万左右。

所以，想要在三亚买好一点的房子，基本上也要300万左右才能上车，陵水当地房子价格差别比较大，200万这样也能买到一套不靠海的房子，最便宜的乐东，基本上一百来万就能买个两居室。

2、城市的配套建设

三亚好于陵水好于乐东。

• 首先是三亚，作为海南重点发展的城市之一，不仅是热门旅游城市，还是自贸港的核心城市，所以不管是在医疗、交通、教育、文化等方面，都仅次于省会海口，位列全省第二。

• 再来是陵水，因为有清水湾这个热门度假湾区，所以区域内也有一些成熟的配套建设，再加上，自贸港重点园区，黎安国际教育创新试验区的落地，近些年也带动了当地的发展。

• 最后的乐东，区域内基本上就是县级的配套建设，比较好的就只有九所新区，但想要高端一点的配套也是没有的。

所以，如果对于配套建设要求比较高，建议可以直接看三亚，如果要求一般，但想要好一点的地方能够度假看海，陵水的清水湾比乐东更合适。

3、房子的价值

三亚高于陵水高于乐东。

假如准备买房，并且想要房子能够具有一定的保值增值属性，就算放眼整个海南，都没有几个地方能够符合条件，只有海口、三亚，以及清水湾到三亚湾沿海一带的一线海景房，这些才值得买，其他区域买了基本只能够自住。

就像乐东，虽然这些年凭借气候优势，房价跟着涨了一些，但现在明显已经到了他的极限，没有人口流入，没有政策利好，没有产业规划，这样的地方，还想房子未来能够升值转手，那不是白日做梦吗？你们觉得是这样吗？