为何河南汝州疯狂造城，低廉的汝州房价，汝州市城镇化为抢人留人

汝州市是河南省重点建设的县级市，汝州市位于河南省平顶山地区。

经济的快速发展与城镇化的快速推进，已让汝州市率先在河南省县域城市当中崛起，现在的汝州市已经成为河南省县域经济发展强势、县域人口大市。

早在2022年，汝州市的经济总量就超过了549亿元，其经济总量位居平顶山10个区县当中的第1位。

可以说，汝州市的经济发展相当不错，当然汝州市的人均收入也很高，汝州市城乡居民人均可支配收入分别达超过了3.4万元与2.2万元。

现在的汝州市，城镇的三口之家年均可支配收入基本超过了10万元，农村的三口之家年均可支配收入基本超过了6万元。

尽管汝州市居民收入水平与东部沿海的发达县市还有差距，汝州市居民这几年的收入的确在稳步增加。

快速富裕起来的汝州市年轻家庭，对高品质的城市生活也有着一定的需求，这几年汝州市的城镇化建设步伐明显加快。

城市框架逐渐拉大，城市的高楼逐渐增多，城市的多项配套设施更是要对标地级市。

汝州市的城市品质在提升，城市能级在提升，城市格局在放大，汝州市的城市建设逐渐获得更多汝州年轻人的认可。

汝州市深受河南省重点培育，汝州市的常住人口众多，汝州市中心城区非常适合构建一座都市型中等城市。

汝州市常住人口约为97.3万人，其人口总量在平顶山各大区县当中名列第一，在全国所有县级城市当中位居第258位。

汝州市域面积约为1573平方公里，汝州市每平方公里的常住人口密度仅约617人。

相对而言，汝州市的常住人口分布较为分散，这座城市非常适合推进城镇化，非常适合加快人口的高度聚集。

通过城镇化建设，利于汝州市人口高度聚集，也利于汝州市可以腾出更多的可用土地资源。

通过城镇化建设，利于汝州市更为合理地进行公共资源配套布局，也利于更多的汝州家庭享受到城市发展所带来的多项红利。

城镇化的发展好处很多，不仅可以让汝州市居民享受到的城市生活品质大幅度提升，也可以让汝州市留住更多的本地年轻人，甚至可以吸引部分高技能高学历的人才。

汝州市的户籍人口略比常住人口多，这座城市也有部分年轻人前往郑州市或者其他的城市创业生活。

加快汝州市城镇化，利于汝州市城市综合实力的提升，也利于在外创业的汝州年轻人回归到家乡城市。

虽然县级市与地级市、省会城市相比，城市能级要低一些，县级市也有很多自身的发展优势。

汝州城市的房价不高，尽管现在汝州市也有不少新房的房价超过了4800元每平米，汝州市的房价相比于全国众多县级城市而言，也算得上是相当低廉的房价。

汝州市的经济发展水平不差，当地的人均收入不低，但这座城市的房价却要比很多同等经济水平城市的房价低。

年轻人在汝州市安家所需要的置业成本更低，从而在汝州市生活面临的压力就会小得多。

县级市的生活节奏相比于地级市、省会城市来说要慢的许多，而县级城市能够给予年轻人更多的亲情与温情。

汝州市这几年发展的不错，教育和医疗都有很大的提升，汝州这几年的公共配套设施正在加快完善，社会保障体系也正在快速健全。

虽然汝州市不太可能成为大城市，但汝州市一定能够建成一座配套设施齐全的都市型中等城市。

对于绝大多数的家庭来说，在汝州市创业生活所需要的配套已完全足够，而汝州也同样能够给予年轻人更多实现人生梦想的机会。

汝州市通过多年城镇化建设，其常住人口城镇化率已经提升至50.12%，现在汝州市城镇常住人口已经接近48万人。

汝州市这几年城镇人口增加的速度相当明显，越来越多的农村家庭往汝州市中心城区聚集。

汝州市中心城区的商贸服务业正在快速崛起，这座城市的固定资产投资一年比一年多。

这几年汝州市新增了不少大中型规上工业企业，企业的做强做大也为汝州市居民提供了众多的就业机会。

这几年留在汝州市本地创业的年轻人逐渐增多，汝州市的快速发展也让更多的本地年轻人认可。

汝州是一座文化历史悠久的城市，这座城市值得河南省重点培育，值得成为河南省县域城市当中的样板城市。

汝州市的生态环境极佳，空气质量优良天数占比高，城市集中饮用水源优质达标率高，汝州市不仅适合年轻人创业，还适合老年人养老。

若干年后的汝州市，经济发展动能必然会比现在更强劲，而那时候汝州市城区，必然能够真正建成一座繁华的都市型中等城市。

时代在向前，城市在蜕变，蜕变的不仅只是汝州市的城市风貌，蜕变的还有汝州市城市的软实力。

个人观点，仅供参考。