44 张高清大图曝光触目惊心，银川三沙源能住吗？（质量堪忧）

结构楼板开裂！

外墙损毁！

地下室渗水严重！

施工与设计多项不符！

以及诸多功能配套

尤其是消防配套未施工完成！

难以想象，这些问题

全部出现在已交付的房子里

而该项目有着成千上万户购房者

已经或者将要居住其中！

【项目背景速览】2013 年，张宝军与成都置信实业(集团)有限公司达成合作，由双方合作开发银川三沙源国际生态文化旅游度假区项目(下称“三沙源”或“项目”)，项目主要开发建设商为银川博冠房地产开发有限公司、银川尚质房地产开发有限公司。

近日，三沙源项目被曝出：已交房的楼栋，大部分未五方主体验收，房屋质量安全隐患让人担忧。我们来到项目实地查看，主要拍摄了A12 区域13 区的楼栋情况，发现存在结构楼板开裂、外墙损毁，地下室渗水严重、施工与设计不符以及诸多地方未施工完成的问题，现场触目惊心。

一、或涉及结构安全问题

A12、A13 区结构楼板开裂（备注：可以看到上面的渗水痕迹，正是因为有裂缝才渗水这么严重）需检测单位出具检测报告，是否影响结构安全。

A13 区外墙柱子开裂，需检测单位出具检测报告，是否影响结构安全

A13 区楼梯平台结构板开裂，需检测单位出具检测报告，是否影响结构安全

二、涉及外立面问题

A13 区窗户安装封堵不到位

A13 区窗户安装封堵不到位

*未施工完成，小朋友上去很容易坠楼，看得让人心惊！

A13 区窗户、百叶、栏杆均未施工完成

外立面损毁严重脱落（备注：此处两张图片位于项目其他区）

三、涉及渗水与排水问题

A12 区地下室底板开裂大量渗水特别严重

A13 区室内墙体渗水、面层掉落

四、施工与设计不符的问题

A12 区地下室楼梯处门净宽尺寸为0.77m，未按图（图纸要求1m）施工

A13 区楼梯未安装栏杆存在极大安全隐患

A13 区屋面烟道均未按照图纸要求安装百叶

A13 区多处疏散指示标志未通电源

五、材料不符问题

A13 区商业外窗玻璃材质与设计不符合，设计标准为钢化玻璃现场施工为普通玻璃

六、其他安装与完成度的问题

备注：穿墙管道未封堵消火栓未安装洞口百叶未完成

备注：风管未安装完、未连通达不到使用条件

A12 区地下室未施工完成达不到消防验收及使用标准

A12 区地下室防火门侧面未封堵

A12 区地下室洞口百叶未施工完成

A12 区防火分区卷帘门侧面未防火封堵

A12 区风管、消防管道未施工完成

A13 区消防开关损坏无法正常使用

A13 区消火栓未施工完成

A13 区防火门安装不到位，达不到防火要求

A13 区停车楼车位上空净高2.14m，不足2.200m，不满足规范要求

其他方面：

A12 区地下室设备房未施工完成，相关设备机器未安装

A13 区水井设备未安装完成，无水表

···

这一系列严重的质量问题，主要发生在随机查看的两个区里，项目是否还有更多问题，难以想象。这些问题不仅违反了建筑行业的多项规范，更直接威胁到了购房者和居住者的安全与利益：可能存在的结构安全问题与消防设施不完善等问题，增加居住者的生命安全风险；地下室渗水、未完成的施工项目（如换热站、水井设备）可能导致居住环境潮湿、供暖供水不足，影响日常生活质量；建筑质量问题可能导致维修成本增加，长期来看可能影响房产的保值增值，对购房者的投资造成损失。

再联系到该项目已交房的楼栋，大部分竟然未五方主体验收的情况，便交付使用。果不其然，在违法违规的交房程序之下，确实存在着诸多居住质量与安全隐患。

这样的房子，怎么能让人安心居住？

成千上万的家庭梦想，谁来守护！我们呼吁所有购房者和居住者团结起来，积极维护自己的合法权益！

首先，要求项目管理方立即整改并与购房者透明沟通，说明问题原因，制定详细的整改计划。

其次，我们呼吁政府监管部门加强对建筑市场的监管力度，对违规行为进行严肃查处，确保

每一项建筑工程都能达到国家规定的安全标准。

此外，我们也希望媒体和公众能够关注此事，共同监督，让不法行为无处遁形！