102万房子卖65万，业主们闹翻了，房主：你们可以把房子买下来

小区很多业主挂牌二手房，约定不能低于市价。谁知市场价有价无市，我不得不在中介的劝说下，降价50万，准备回老家发展。

其实这种情况大家早有预料，虽然有些小区的房价一直没跌，但和前几年稳步上涨来说，已经算是不进即退了。

更令人担心的是，按市场价挂在中介的房子，一直纹丝不动，中介几次打电话，让降低预期。这时候，大家都知道，早晚会有人忍不住出手。

隔壁有个小区，有业主降价40万，带崩了他们小区的房价。惠州有很多这样的小区，都是深圳过来的投资客，买了房子，但无人居住。我走到这一步，也是迫于无奈！

我叫张丽莉，上周终于把惠州三室一厅一卫的房子出手了，86平，到手52万，亏了50万。而这套房子，我从入手到出手，用了6年。

想想当初买房的心情，我觉得自己是被被身边的同事们忽悠了。不然，自己怎么会在深圳工作，跑惠州买房呢？

2012年，大学毕业的我在深圳一家外贸公司做接单员，工资4000加提成，不包吃住。我个人不喜欢社交，这为我省下不少开支。

到2014年时，我已经存下了十三万多。公司仓库有对湖南夫妇，这时候在惠州买了房子，公司的人羡慕不已。我一问价格，有些心动。

正好那天下班，遇到一个帅哥，他递给我一张传单，笑着问：“靓妹，买房吗？我这边有刚开的楼盘，首付10万，就可以拎包入住。”

我手上正好有十多万，我有些心动。帅哥很会来事，忙边走边跟我聊。房源是中山的房子，4500一平，80方多一点，总价不超过40万。

我打算去现场看一下房子，帅哥说他们周六正好有车过去，可以接我过去，并加了我的联系方式。

到了约定得时间，果然有个小巴来我接我，帅哥叫李浩，那小巴士上貌似都是他的客户。

小巴车晃晃悠悠，加上堵车，用了差不多四个小时，才到达目的地。李浩带我们来到楼盘销售中心，我一眼就被样板房吸引了。

90平的三房一厅一卫，现在优惠价40万，只要三成首付。而且李浩告诉我，他有关系，可以首付一成半。

但这个名额有限，必须先交1万元定金，才能锁定这个名额。当时不知怎么回事，看着同行的几人都锁定了名额，我也交了1万定金，锁定名额。

回到深圳后，同事们都说中山房子没前途，没有升值空间。我想了一夜，也觉得中山比不上惠州。

打电话给李浩，问他定的房子可以退吗？他说可以退，但定金退不了！我心想果然是黑中介！

就这样，我被黑中介忽悠买了第一套房子。没想到，我人生第一桶金，就是靠这个房子。

2017年，我所在的小区房价涨到了16000，而我同事在惠州的房子才8000多。同事劝我把中山的房子卖掉，趁惠州房子没起来前，入手一套。

那天，我又兴奋又纠结，刚毕业五年，我卖掉房子，就能赚100万？

因为不认识人，我又找到了黑中介的李浩。得知我要卖中山的房子，换惠州买房，李浩称赞我有眼光。

但他告诉我：“你看外面挂16000，其实成交价会低一些，这个价是有人炒上去的，能卖到14000，就算很好了。”

事实上确实如此，挂了一个多月，才以14000不到的价格出手，我含泪赚了80多万。

李浩笑着说：“小富婆，你看赚了这么多，必须得请客啊！”

我想着惠州买房，还要和他打听消息，于是请他吃了一顿大餐，花了我800多。

当时我我觉得这顿饭吃得很有效果，因为李浩给我推荐了一套性价比很高的二手房：“86平，三房一厅一卫，总价102万，位置特别好，上涨空间非常大。原房主去国外了，不然也不会出手。”

这时候李浩已经换了新座驾，一辆奔驰，他带我来惠州看房子。这个小区就是天域花园。

当时李浩劝我：“只要深圳沙田地铁站开通，这里的房价至少2字开头。到时候丽姐至少能再赚100万，可不要忘记请客吃饭啊！”

我上网查了下信息，的确有开通地铁的零散信息，而且离这里非常近。于是尝到炒房甜头的我，当即决定，买它！

买了房子后，我经常看新闻，等着深圳沙田地铁站开通。后来工作调动，我被调到南京开展新业务，慢慢没时间关心惠州的房价了。

直到有次看新闻，我才发现深圳沙田地铁站开通了。我忙给李浩打电话，他的号码已经是空号。

我意识到不妙，上网一查，我那小区的房价在一万左右，不升反降了！

当初买房子时，我加了一个业主群。为了避免打扰，我把群给屏蔽了。这时候我忙打开，瞬间消息99+。

里面都是发各种利好消息，劝大家不要卖房子，房价还会涨。但也有人表示，他按12000每平的价格，已经挂了很久，没有人来看房子。

最后大家统一战线，二手房价格不能低于10000每平，不然所有人跟着遭殃。我当时也找了二手中介，我那房子估值85。

我记得买房子第三年，李浩还给我说，我那房子涨到了115万。现在85万，意思是我已经亏了30万？

反正我暂时不用钱，看谁耗过谁！一晃眼大半年过去，我又打电话问中介。工作人员建议：“现在又降了，75万应该可以出手。但我建议您，不急用资金的话，再等等。”

前段时间，公司的一位同事接单出来单干，自己当老板。他想和我一起出资100万成立公司，我觉得这是个机会，就动了卖房子的想法。

卖房子有两个原因，一是工作的原因，二是房价很难回到过去，不如及时止盈，还能保住利润。

我联系中介，又被最新的价格震惊了。工作人员说：“现在一天一个价，目前70万左右。再过一阵子，可能60万都出不了手。”

打定主意，我快刀斩乱麻：“给我挂68万，尽快安排人看房。”

一周内，有个年轻人来看房，他很满意，说如果65万，他当场签合同。就这样我们成交了，我在中山靠运气赚到的钱，都还给了惠州。

我刚退出业主群，就有人不断私信我，质问我为什么降价卖房子？我告诉他们我现在急用钱。

这些业主纷纷怪我：“再急你也不能降价卖房子啊！”我反问他们：那你们为什么不按远价买回去！

大家说，我卖自己的房子有错吗？