海南纪行之二十:恭和苑会是我等之辈养老和终极之地否？(1)

海南风光

人生苦短，转眼便是百年。二三十年前，上虞龙山公园的那座九曲桥上，晨六时后总是被一些市离退休老同志盘踞着，为首的便是志愿军一级战斗英雄沈树根、市政府老领导朱国才、新四军老战士边坚抗等。退休的部局级老同志有吴菊生、傅方钟、连纪寿，当然少不了在那执政的“桥头书记”原百官镇镇委书记马尧夫。那时我还只四十出头，竟成为这支老人队伍中的"年轻人″。三十年过去，弹指一挥间，这些年我先后目送我的这些"忘年交″远去，如今该轮到我等之辈了！这些年，在我们这一年龄段中的友人们，议论最多的往往是"养老″，什么居家养老、结伴养老、养老院养老等等。这不，昨日中午在″百姓食堂”就餐时，我和这两天常在一起的河北省高院的主审法官王大姐及她那位副监狱长的丈夫谈及养老。副监狱长说，我是绝对不会去养老院养老的，86岁了，耳背眼花，虽然骨子也算硬朗，除了去年，我和老伴年年飞来在海南避冬，行动也算自由，若进养老院，

王大姐夫妇

这般年纪了等于进了牢房，以前我的工作职责是监管人家，现在是人家监管我，说不准还得欺负我，报上不是接二连三披露养老院所发生什么什么的。我要行动自由，实在没办法了请个保姆专人护理。身旁的那位主审法官点头积极响应。与他丈夫不同的是她想请个侄甥辈来护理，说如今雇个好保姆也很难很难，女儿远在加拿大，指望她是不可能的，我侄甥辈多，挑个孝顺点的，我的退休金也不低，多花点钱也没关系，钱财乃是身外之物，生不带来，死不带去。

说实话，我对近四十年一直实施的计划生育政策是有抵触情绪的，想当年，中共中央向全体党员发出一封公开信，即提倡一对夫妇只生一个孩子。女儿便是在这个档口上出生的。女儿出生后的第九天，我便奉命去中共浙江省委党校哲学培训班学习。没多久，所在单位宣传部部长戴叔千亲自来电，要我即刻请假返乡，见面后便说，你把独生子女证领了吧！我说中央不是只说提倡吗，总不能强迫吧。戴叔千部长一脸难色，说我这个宣传部长兼任着计划生育领导小组的组长，你不带头谁带头。其时，宣传部清一色都是多孩的老同志，唯独我这个年轻人。想想也是，我不带头谁带头！领独生子女证要拍照，可怜我那女儿拍照时脖子还撑不起来，照片上的她歪着脑袋，这张照片，成了第一张女儿出生后的靓照。

我常常吹嘘，从我们市里来说，我所领的独生子女证是虞字0001号(我之前肯定已有人领取)，虽难居第一，但进前十位则是无疑的。

独生子女家庭，依靠子女来养老是很难做到的，况且如今女儿早就取得了高级职称，按规定要六十岁退休，若按以前关于延长退休年龄的意求征求稿，还得延长个三五年，到那时我便九十挂零，是否在人世间还是个未知数，你说儿辈能帮上这个忙吗？养老或终极之地很可能便是养老院。只是从我目前的经济状况看，进个比较高端的养老院还是有可能的。

从养老想到养老院。我想今天有时间去一下离海韵书香仅半里地的恭和苑考察考察。

恭和苑是一所全国性连锁的养老院，对我来说并不陌生。

六年多前，我来海甸岛海韵书香避冬，挚友丁毅夫妇专程前来探望，曾经一起的去过恭和苑养老院。

实事求是说，恭和苑目前是海口市一家算是比较高端的养老院，是泰康所属的高品质养老机构。说它高端，一是医养结合，他们的联系单位便是离养老院一箭之遥的海口市人民医院，入住者若染小病，院内设有医务室，大病便可在一二分钟内送入市医院，这对入住老人来说是很有吸引力的。二是环境优美。恭和园占地面积较大，是一座花园般的养老院，所伴的是鸟语花香，却各种设施齐全，各种娱乐活动应有尽有，什么棋牌室、书画室、音乐室、歌舞室俱全，是一些爱好娱乐的老年人向往之地。三是居住环境舒适，有公寓式单间、一室一厅、二室一厅的套房，内部设施按老人所需而设，家电齐配。四是餐饮方便，设有自助餐厅，一溜十几种菜任你挑选，若想弄点鲜鱼鲜虾饱饱口福，厨房代为加工。五是进出自由。入住者可凭证自由进出(高龄病重者例外)，增加了入住老人的活动空间。

恭和园对我来说还有第六好，它就在海南大学的东门对面，隔条马路行进百米便可到达的地方。那年因海韵书香属烂尾楼改造而成，质量极差，便在海大周边寻找房源，一眼看中了与海大东门面对面的侨达花园。去附近的房屋中介所一问，居然有一套十一楼的房在售，111平方，出价80万，便在中介所一个海南本地小伙子的引领下登楼观房。此房装修较好，据房主的好友说，他是个刚刚发跡的小老板，在湖南，因忙很少来海南入住，一直关着，如今托他代为出售。静观此房，正合吾意。你看它，三室一大厅，朝南二房面朝海大东门，临窗望去，整个海南大学尽收眼底，远处还能看到离此一公里许的由江书记提词的"世纪大桥"。细察房内，各类家具款式新颖，空调、洗衣机、电冰箱一应俱全，是一套真正意义上的拎包入住之房。或许是因为喜欢，洽谈不到半小时便谈定，即我出价七十八万″一脚踢″。

海南大学的东门

海大东门面对面的侨达花园

第二天我们各自拿着必备的证件与中介所签订转让协议。按海口的房屋中介条例，各方需支付转让款的百分之1.5的中介费。我因按事先谈定78万″一脚踢″，自然是所指办在办理过户手续过程中不再付任何费用，包括中介费。这种交易模式应该算是上虞房产交易中一种比较常见的模式。可在海南却行不通，中介所要求卖方来出我不出的那1.5的中介费。对方一算，得出二万多元，加上过户时的各项税收杂费，加起来要三万出头。只见卖家当即电告房主，房主表示，这钱他不出，卖不卖无所谓，于是这笔交易就此中断。

这里又不得不说王秋适了，他门槛紧，办法多，闻之此事跟我说，既然中介没有谈成这笔生意，我们来个私下交易也不为过。他提议，明天约卖方前来海韵书香305室洽谈，我来做中间人。我说好，并说若是交易成功，我付你千元辛苦费。他客气地说，朋友嘛，这就免了吧，何老师，前段日子你帮了我这么多，甚至帮我去找过你的老乡海南省新任省长，这点忙还是要帮的，谈什么钱不钱的。

第二天，卖方应约前来，能省下中介费他自然乐意，起初谈的也蛮顺利，但谈到最后要我先支付两万元押金。按理说这也是常规，但你收了钱总得把有效证件比如房产证、身份证之类的押在我这里，成交后归还，否则你卷钱走人，我咋办？但卖方死活不肯，说我只是帮朋友代售的，凭什么押上我的房产证或身份证！

秋适把我拉出房外说，你既然看中此房，也不差几个钱，由你掏钱给房主卖张湖南至海口的机票，让他前来海口签约。这个方法取得房主朋友的认可，即刻去电报告，或许是因为房主忙，或许是因为其他一些原因，对方回应，别急，待我忙完了这阵子再作洽谈也不迟。

有些事的发生往往不是以个人的意志为转移的。那段时间，海口的房价一天一个价，"咚咚″往上涨，我接连几次催促，回复总说慢慢来，一拖拖了半月，亦再无音讯了。

或许是在那个时候，我们见到了这家紧靠侨达花园的名叫恭和苑的养老院。

今日在小吃店就餐的海南本地人

今天是一月二十三日上午，下着细雨，又是风又是雨的，可以说是海口真正意义上的″冬日″，气温降至十度，多风的海甸岛少有的"嗖嗖″冷风袭来，人们缩着头，裹紧衣戴行走在五西路上。

我一路向恭和园寻去……