佛山市一栋一百多平方米的老宅被拍卖，不到12万元竟然没人要

近日，在佛山市司法拍卖市场上，出现了一宗非常有意思的房产拍卖，一栋位于佛山市南海区丹灶镇劳边社区居委会李边村民小组东便街三巷1号的老房子被拍卖，起拍价仅11.9744万元，相当便宜，可惜在60天的拍卖周期中，虽然有超过2万人次围观了这栋老房子拍卖，却没有一个人报名竞拍，拍卖遭遇了第三次拍卖流拍。

此前，这栋老房子已经进行过两次拍卖，房子的评估价为21.3826万元，第一次拍卖的起拍价为14.9697万元，第二次也是11.9744万元，不过都流拍了。

说此次拍卖的这栋房子为老房子，也是有点过，因为其登记时间是在2015年，房子只是外墙是灰色砖头而已，里面还是红色砖头砌墙，没有装修，毛坯状态，从内部看，房子还算是比较新的。房子建筑面积为103.44平方米，独用土地面积87平方米，一共是两层，其中有一半属于房主继承遗产而来，一半属于赠与所得。

此次拍卖的房子，属于佛山市农村地区房子，位于佛山市南海区丹灶镇劳边社区居委会李边村，位置稍微偏僻了一点。不过按照建筑面积计算的话，这栋房子拍卖的起拍价才1158元/平方米，这个单价，现在佛山市，地价都不止这个数了，建设房子工钱和材料钱也不止这个钱。那么，为何这么便宜的房子没有人要呢？

一个原因这是佛山市农村地区的房子，属于农村宅基地性质的房子，土地是集体用地，这样的房子，并不是谁都可以买的，必须是这栋房子所在村的村民才有资格，外地人是没有资格购买的。

第二个原因，也是跟房子是农村房屋有关，这是一栋老宅来的，而且是继承上一辈人的房子，在佛山农村地区，很多本村人还是非常忌讳买本村人的老房子，何况还是通过法拍买下的，买下来后，一个可能住的不安心，从拍卖给出图片来看，这栋房子内部还有一些农村地区祭拜的习俗。另外，买下本村人的房子，容易遭来闲话，所以，即使再便宜，一般本村人都不会买。