定了！发改委发话老旧小区加装电梯“能装尽装”

根据第一财经日报报道，在1月22日举行的发布会上，国家发展改革委社会发展司司长刘明强调了针对老旧小区进行电梯加装的积极政策导向，明确提出“能装尽装”的原则，以解决老年人群体上楼不便的问题。他指出，全国范围内仅老旧住宅加装电梯的潜在市场规模就高达约2.6万亿元人民币，与此同时，在公共场所推进适老化改造工程时，将力求全面覆盖、不遗漏任何角落，确保老龄群体在生活中享受到充分便利与舒适。

然而在实践过程中，往往遇到业主的反对，理由多为：

1. 经济利益与房产价值：低楼层住户担忧电梯安装后，由于采光、噪音等问题影响居住质量，进而导致他们的房产在市场上相对贬值。同时，他们可能会感到心理上的不平衡，因为高楼层的住户因电梯的便利性而可能看到房价增值。
2. 需求差异与邻里关系：部分居民没有强烈使用电梯的需求，因此不愿意为了他人的方便而牺牲自身的生活环境或承担额外费用。出于维护和谐邻里关系，一些人也选择不支持加装电梯以避免与坚决反对的邻居产生冲突。
3. 沟通难度与决策权问题：一部分业主因各种原因难以联系到，例如长期不在本地居住、房屋出租或由他人代管等，这大大增加了征得全体业主同意的沟通成本和法律效力难题。在无法获得所有产权人明确同意的情况下，推进加装电梯项目就变得非常困难。
4. 增加维护和公摊费用：加装在老旧小区的电梯确实被视为公共设施，其购置、安装以及后续的运行维护费用原则上应由楼内全体受益业主共同承担。这种分摊方式通常按照楼层、房屋面积或者使用频率等因素来确定各自的比例，确保公平合理。

综上所述，反对声产生的根源在于经济利益冲突、个人需求差异以及实际操作中的沟通难题，这些因素交织在一起，使得老旧小区加装电梯的过程充满挑战。

唯有制定更详尽的操作细则并辅以合理的资金配套政策，方能有效地推动老旧小区加装电梯工程的进程。那么，对于这一改善居民生活质量、特别是便利老年人出行的举措，您是否表示支持呢？