在海南住了10年才知道，东方的房子根本不适合养老，被中介坑了

要说海南最令我迷惑的市县是哪一个？

那必是东方无疑。

小小的一个市县，每年竟有十多万候鸟老人来过冬，买房长居的人也不少，硬生生把整个东方的房价都拉高了，还是源源不断有人过来。

要说优势，东方也是有的。

东方在海南的西部，中间地带，受山脉和洋流的影响，东方的气候干燥，冬天下雨少、夏天也很少受到台风的影响。

再加上曾经房价低、物价低，很多候鸟老人尤其是北方人，买不起三亚和陵水，就会到这个小城市来过冬居住。

但是，在我看来，东方的缺点>优点。

比如环境，东方的定位并不像海南其他城市一样以旅游业为主导，这边主要是以工业为主，当地的八所港，是中国铁矿石输出量最大的港口。

所以环境、空气质量不言而喻。

东方的海景资源并不好，灰灰的海面，滩涂也很多，沙子不细软，很多湾区都不能下海玩。而且，东方常年风大，尤其是冬天的风，吹在脸上都能感觉到痛。

再比如配套，大型商超比较少，买菜买肉更多是去街边买，市区内没有几个能逛能玩的地方。

三甲医院也只有一家，就算你是孕妇想做个b超，都要从今天排队排到明后天才能照（正常一两个小时就行）。

尤其是冬天，来东方的人更多了，让这个本就配套不足的小市县更超负荷，若是不幸再碰上个感冒发烧的，去医院打针吃药都困难。

再来说说房子，目前东方的新房均价已经涨到1.5万/ ，二手房均价在1.1万/ 。新房价格高，二手房价格低，房子一买到手，房价就下降。

所以说，在东方买房，并不能保值，更没有升值空间。

再来看看租房，冬天人一多，租房也会变得非常困难，价格同样会上去。

打开租房软件随便一看，一居室两居室的房都要2500左右/月，

这样的房价跟配套更齐全的海口也不相上下了。

再一个是，海南的房价与气候、旅游资源关系比较大，因为海南主要以旅游为主要经济支柱，所以哪里的气候、资源环境好，国家和大企业才肯投资，这个地方房价也自然会高。

而东方却不一样。没有天然的气候条件和旅游资源，这个地方在海南很难发展，就算再过个三五年，它依然是一个小县城的模样。

气候一般、旅游资源一般、配套一般，发展条件也一般，这就是我不推荐去东方的原因。

你认为呢？