为何搬离“1梯2户”的人越来越多？老业主透露出4大缺点，望周知

一直以来，很多家庭在买房时，都会首选“1梯2户”。主要原因是，“1梯2户”的私密性较好。此外，“1梯2户”居住环境较为安静，不太会受到周围邻居的打扰，比较适合于喜欢清静的业主。不过，近些年，有越来越多的业主搬离了“1梯2户”的住宅。对此，有老业主向我们透露出“1梯2户”存在着4大缺点，一起来了解一下：

缺点一：公摊面积大，各类费用高

“1梯2户”由于住户数量较少，所以与“2梯4户”相比，公摊面积就会更大一些。这意味着，“1梯2户”的房型得房率并不高，通常要比“2梯4户”多花几十万购房款。

不仅如此，在“1梯2户”分摊的公摊面积上每月还要缴纳物业费、取暖费、维修基金等。很多业主表示，他们愿意缴纳套内面积里的费用，但并没有享受到公摊面积，凭什么还要承担公摊面积的费用？更何况，“1梯2户”的房型都是属于中高档小区，物业管理费等费用普遍都较高。

缺点二：邻居数量少，无法相互沟通

之前“1梯2户”最大的卖点就是安静和私密性强，但是也存在着邻居数量少，无法与周围人沟通的情况。甚至有些业主还反映，他们从来没有看到过隔壁邻居，邻居的长相都不清楚。对此，有人会觉得，周围邻居数量少也挺好的。

但是，万一遇到停电、停水、没有网络，你就无法与周围邻居进行沟通交流，也不清楚是自己这边的问题，还是整个小区都存在这样的问题。最终只好去找物业公司来解决了。总之，有些事情无法与邻居交流也是比较麻烦的。

缺点三：经常要等电梯，浪费大量时间

像“1梯2户”的房子，整个楼房只有1部电梯在运行，而上面却要居住几十家住户。所以，在上下班高峰时段就要花较长时间来等电梯，这对于业主来说，就会给出行带来不小的麻烦。此外，与“2梯4户”的房子不同，“1梯2户”的房子的电梯有时要出故障，或者经常要检修。届时，楼里的居民就只能走楼梯了，十分不方便。

缺点四：“1梯2户”的房子会面临变现难

“1梯2户”的房子如果业主想出售，往往很难在二手房市场上卖掉。主要原因是，“1梯2户”的房子是属于中高档的房子，不仅房子的单价和总价都比较高，而且物业费等各种费用也比较贵，并不是普通工薪家族所能承担得了的。

同时，对于富裕家庭来说，他们并不差钱，如果要买房，往往会选择新建商品房的“1梯2户”，并不会选择二手房的“1梯2户”。这样一来，二手房“1梯2户”就尴尬了，普通家庭买不起，而高收入群体想买新房。所以，此类房子要想变现都很难。

过去人们都喜欢购买“1梯2户”，觉得这类房子安静，而且私密性强。但是，最近这几年，很多人却主动搬离“1梯2户”的房子。据老业主透露，主要有以上4个方面的缺陷。实际上，“1梯2户”对于具有较强经济实力的白领来说，还是比较适合居住的。而对普通工薪阶层而言，住在“1梯2户”的房子，性价比不如“2梯4户”高。