价格腰斩没人要！刚刚，杭州“最烂商场”流拍！

刚刚，杭州“最烂商场”蓝钻天成流拍！

337套商铺，4个地下车位，2.78亿起拍，最终经过24小时等待却无人出价。

图源阿里法拍

占据申花C位的蓝钻天成，到底遭遇了什么？

价格腰斩没人要

蓝钻天成位于拱墅区莫干山路与萍水街交叉口，毗邻地铁5号线和睦站，周边小区众多，妥妥的申花板块C位。

然而，寸土寸金的区位，却没有让蓝钻天成熠熠生辉，反倒成了板块“最烂商场”。

蓝钻天成实拍图 摄于年中

实际上，这已经是蓝钻天成第四次流拍了。

10月27日蓝钻天成以5.4亿价格出售，惨遭流拍，如今起拍价只剩2.8亿，近乎腰斩仍无人问津。

图源阿里法拍

今年中旬，我们曾到访蓝钻天成，彼时商场已是“摇摇欲坠”，巨量店铺空置。

商场内更是人迹罕至，宛若一座“鬼城”，实拍图如下：

咎由自取

蓝钻天成走到这一步，可谓“一手好牌打得稀烂”。

开发商犯下了三大忌：激进拿地、出租返租、经营不善。

2010年，开发商浙江好安好居置业有限公司，以7.35亿天价拿下蓝钻天成所在地块。

2017年，蓝钻天成正式开业。

2018年，开发商为回笼资金，将车位、商铺销售给投资人，并承诺许以超高的返租租金。

随后，开发商因经营不善，屡次中断返利发放，据钱江晚报报道，被拖欠租金的业主多达上百人。

纠纷不断、资不抵债，开发商最终被列入失信被执行人名单，目前该公司处于破产清算当中。

蓝钻天成的遭遇，令人唏嘘。

相较于周边的城西银泰、大悦城，蓝钻天成无论从商业模式、招商质量、内部设计来看，毫无竞争力可言，早已与时代脱节。

下一次，蓝钻天成或以更低的起拍价开拍，希望早日被品质开发商接盘，不要浪费这宝贵的城市资源。