2018年，广州的丽思卡尔顿酒店，举行了一场被称为“广州地产业最强联姻”的婚礼 。

不仅是广州的各大资本大亨，甚至半个香港富豪圈的人都来了，其中不乏有霍英东的儿子霍震寰、孙女霍咏诗这样的人物。

之所以如此惊天动地，还是因为这对新人的身份太不一般。

新郎名叫刘根森，是香江集团董事长夫妇刘志强的儿子，新娘名叫李嘉颖，是富力地产的千金小姐。

婚后，为了祝福这对新人，刘志强大手一挥，直接豪掷12亿，为儿子儿媳在香港半山买下了一栋别墅。

要知道，这里可不是普通人住的地界，光是房价就得100万一平，所以住在这里的个个都是商业大亨。

据悉马化腾和许家印就住在这里。

而我们今天要讲的主人公并不是刘根森这个富二代，而是看看他老爸刘志强。

究竟是如何从一位农民白手起家做到深圳首富的。

白手起家

刘志强是1964年生人，祖籍是广东兴宁。

刘志强的家境并不好，祖辈都是农民，但刘志强似乎并不“老实”，他不想走祖辈们走过的路。

由于成绩不是太好，初中读完之后就跟着同村的人一起去大城市打工了。

不得不说，广东人似乎天生就是做生意的料，刘志强也不例外，虽然初出茅庐的他只是一个最底层的家具销售员。

虽然他销售成绩不错，但是他并不甘于现状，他认为当时的那些家具不仅价格偏高，而且质量款式都经不起推敲。

所以在干了几年之后，他就选择自立门户了。

也正是这个时候，她结识了同为做家具生意的翟美卿，这也是她日后的妻子。

两人最初相识的时候只是被对方的经商能力所吸引，所以才经常在一起谈生意。

这一来二去，难免会互生情愫，很快两人就成为了热恋小情侣。

两人随后去到了广州，在这里他们成了家还有了儿子刘根森。

这有了家庭之后，压力自然倍增，所以两人一合计，决定将手中所有的钱拿出来，大干一场。

其实两人这个决定并不果断，因为在此之前，刘志强就考察了当地的市场，他发现，这里的家具生意完全就是暴利。

虽然款式新颖，但是价格却极其高昂，利润相比两人此前做的生意翻了三倍还有余，而且质量也相对逊色。

夫妇二人知道，如果像其他家具商那样做的话，虽然能够快速赚些钱，但势必做不长久。

于是他们决定另辟蹊径——用质量和只赚25%的利润作为卖点来吸引用户。

就这样，两人掏空了家底，于1990年在深圳宝安开了一家名为金海马的家居卖场，这也是当时深圳第一家大型的家居卖场。

要知道，当时深圳虽然有很多卖场，但大多是一些小规模的，并且环境差，价格贵。

而刘志强打造的金海马卖场，不仅环境优美高大上，而且还专门请来国外设计师，为每个展厅都单独设计对应的风格，让人们可以更为身临其境地购买家居。

不出刘志强所料，金海马刚开业就十分火爆，仅是第一个月的销售额就高达500万，而金海马家居也成了当地的代表性家具城。

当时只要跟人家说家里的家具都是在金海马买的，那指定非常有面子。

不到两年的时间，刘志强的金海马几乎占据了深圳80%的家居市场，收益也是与日俱增。

截止到2021年，金海马家居已经遍布全国多个省份，其年销售额已经突破了100亿，当然，这是后话了。

到了1994年，年仅30岁的刘志强就成为了当地有名的商人，身价也达到了千万级别。

但是刘志强夫妇二人并不满足于此，手头有了充裕的资金之后，他们的目光盯准了当时的香饽饽——房地产行业。

地产大亨

说起广州的房地产大佬，大家第一个想到的肯定是恒大的许家印。

但很多人不知道的是，在当时那个年代，即使是许家印，见到刘志强，那也得喊一声强哥。

话说当时刘志强夫妇有了充沛的现金流之后，就成立了香江集团，正式进军房地产。

和办家居城的想法一样，刘志强做楼盘也必须要高端大气上档次，

香江集团开发的第一个楼盘名叫翡翠绿洲，占地面积达到8000亩。

为了与其他普通楼盘区分开来，刘志强特意将这个楼盘定位为休闲度假式生活区，不仅是园林景观还是房屋设计，那都是请的最顶端的设计师设计打造。

楼盘建成之后，其销售成绩也和刘志强预估的没有很大出入——一期楼盘很快就售罄。

也正是翡翠绿洲这个楼盘，让刘志强这个初入房地产行业的新人一炮而红，一度被誉为“休闲地产之父”。

趁着这个热度，刘志强随后又推出了锦绣香江的楼盘项目。

总之，这两个地产项目令刘志强名利双收，不仅为他带来巨额的财富，也让他的名字在商人圈里人尽皆知。

三年之后，刘志强的香江集团借壳上市，夫妇二人的资产达到了巅峰，身家一度超过百亿，也凭此成为了当时的深圳首富。

但老马也有失蹄的时候，2006年，合生创展的老板朱孟依在听说刘志强的事迹之后，对其十分感兴趣，于是就托关系与刘志强组了一顿饭局。

在饭局之上，朱孟依表达了自己想要北上，在天津打造“北京后花园”的想法。

朱孟依

总之，朱孟依在饭局上所表达的经商理念和项目细节，都十分对刘志强的胃口。

于是，当晚刘志强就决定与朱孟依合作，去天津复刻自己的地产传奇。

但刘志强万万没想到的是，这次他非但没有创造奇迹，反而还玩砸了。

东山再起

当年刘志强联合朱孟依在天津郊区一口气拿下了2300亩地，本来是想复刻当年的翡翠绿洲，结果当地人并不买账。

或许是大家手中资金有限，又或许是刘志强那一套已经过时，总之，这块被寄以重望的宝地，最后变成了烫手的山芋，无人敢接盘。

直到2019年，香江地产集团因为违规征用土地，被罚款1.6亿，不仅如此，还没收了违规土地上的所有建筑。

至此，刘志强的地产梦被彻底击碎。

当然，刘志强并没有因此放弃，不然也不会有后来的“香江系”。

随着地产市场的不断饱和，刘志强这次将目光盯准了资本市场，玩起了金融。

从过桥贷到抵押贷，刘志强几乎都有涉足，但如果说这些都搬不上台面的话，那他随后的操作，确实值得人们津津乐道。

当年因为广发银行有助于他，在他最需要资金的时候给了他几笔超低利率的贷款。

所以在广发银行改制为股份制商业银行的时候，刘志强第一个选择了支持，成为了股东之一。

而广发银行改制之后也成为了中国第一家股份制商业银行，后来广发银行上市，刘志强也因此挣了个盆满钵满。

到了2021年，刘志强甚至成为了广发银行的第二大股东。

不只是入股广发银行，刘志强还在2007年掷巨资买进了红星美凯龙家居集团20%的股份，后来也是凭此带了上亿的回报。

如今刘志强、翟美卿夫妇以150亿资产也进入了2023年胡润富豪榜。

总之，纵观刘志强的大半辈子，也算是大起大落，但最终仍然凭借毒辣的商业眼光，成为了商人圈的传奇人物，确实值得敬佩！