顶楼和一楼我都住过，没有谁比我更有发言权，买房先避坑

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买房是人生的大事，也是人们追求幸福生活的重要标志。然而，在我国，房价一直是一个敏感而又复杂的话题，尤其是在一线城市，房价的高涨让很多人望房兴叹，买房成了全国人民的梦想。

为了买到合适的房子，人们不仅要考虑房子的位置、面积、朝向、装修等因素，还要考虑房子的楼层。楼层是影响房子品质和价格的重要因素，不同的楼层有不同的优缺点，也有不同的适合人群。那么，哪个楼层最好呢？顶楼和一楼又有什么特点呢？

作为一个有着丰富买房经验的人，我曾经住过顶楼和一楼，我觉得我有资格和必要为大家分享一下我的真实感受，希望能给大家提供一些参考和帮助，让大家在买房的时候能够避开一些坑，买到满意的房子。

一、我住过的顶楼

我第一次买房的时候，是在一个二线城市，当时的房价还不是很高，我选择了一个小区的顶楼，是一套三室一厅的房子，面积大概有120平方米，价格是每平方米8000元，总价是96万元。我当时选择顶楼的原因有以下几个：

第一，我喜欢顶楼的视野，我觉得住在顶楼可以看到更远更广的风景，可以享受到更多的阳光和空气，可以感受到更多的自由和舒适。

第二，我喜欢顶楼的安静，我觉得住在顶楼可以避免楼下的噪音和干扰，可以享受到更多的私密和安全。

第三，我喜欢顶楼的特权，我觉得住在顶楼可以享受到更多的优惠和服务，比如顶楼的层高比其他楼层高一些，顶楼有一个独立的天台，顶楼的电梯优先到达等等。

我买了顶楼之后，住了大概有五年的时间，期间我也遇到了一些顶楼的优点和缺点，我总结如下：

顶楼的优点：

视野确实很好，我可以看到小区的花园，可以看到远处的山川，可以看到天空的云彩，每天早上起床，打开窗户，就感觉心情很好。

安静也确实很好，我不用担心楼下的车辆和人群的嘈杂，我不用担心楼道里的吵闹和争吵，我不用担心邻居的打扰和投诉，我可以安心地休息和工作。

特权也确实很好，我可以享受到更高的层高，我的房子的净高是2.8米，比其他楼层的2.6米要高出一些，这让我的房子看起来更宽敞，也更有档次。我还可以享受到一个独立的天台，我可以在天台上种花养草，可以在天台上晾晒衣物，可以在天台上烧烤聚会，可以在天台上看星星月亮，这让我的生活更丰富，也更有趣。我还可以享受到电梯的优先到达，我不用等待电梯，也不用担心电梯里的拥挤，我可以快速地上下楼，这让我的出行更方便，也更省时。

顶楼的缺点：

热是一个很大的问题，我住的顶楼是没有做隔热层的，所以夏天的时候，顶楼的温度会比其他楼层高出很多，我记得有一次我用温度计测了一下，顶楼的温度是38度，而其他楼层的温度是32度，差了整整6度，这让我感觉很难受，我不得不经常开空调，这不仅增加了我的电费，也增加了我的碳排放。冬天的时候，顶楼的温度也会比其他楼层低一些，但是还可以忍受，因为我住的地方有暖气，所以冬天的时候，顶楼的温度也不会太低，大概是18度左右，比其他楼层的20度低一些，但是还可以接受。

漏水也是一个很大的问题，我住的顶楼是没有做防水层的，所以下雨的时候，顶楼的屋顶会漏水，有时候漏水的地方还不固定，有时候是卧室，有时候是客厅，有时候是厨房，有时候是卫生间，这让我感觉很烦恼，我不得不经常用盆子接水，还要经常找物业来修理，这不仅影响了我的生活质量，也影响了我的房子的质量。我曾经想过自己做防水层，但是物业不同意，说是会影响整个楼的结构，我也只能忍受。

灰尘也是一个很大的问题，我住的顶楼是没有做密封层的，所以风大的时候，顶楼的窗户会进很多的灰尘，有时候还会进一些小虫子，这让我感觉很脏，我不得不经常打扫卫生，还要经常用纱窗挡住窗户，这不仅增加了我的劳动量，也影响了我的采光和通风。

二、我住过的一楼

我第二次买房的时候，是在一个一线城市，当时的房价已经很高了，我选择了一个小区的一楼，是一套两室一厅的房子，面积大概有80平方米，价格是每平方米6万元，总价是480万元。我当时选择一楼的原因有以下几个：

第一，我觉得一楼的价格比较合理，相比其他楼层，一楼的价格要低一些，这对于我这样的普通工薪阶层来说，是一个很大的优势，我可以节省一些钱，用于其他方面的支出，比如装修、家具、旅游等。

第二，我觉得一楼的交通比较方便，我不用担心电梯的等待和故障，我不用担心上下楼的时间和劳累，我可以随时出入，也可以方便地搬运物品，比如行李、购物、外卖等。

第三，我觉得一楼的安全比较好，我不用担心火灾、地震等突发事件，我可以及时逃生，也可以及时救援，我不用担心高空坠物、漏水等意外，我可以及时发现，也可以及时处理。

我买了一楼之后，住了大概有三年的时间，期间我也遇到了一些一楼的优点和缺点，我总结如下：

一楼的优点：

价格确实很合理，我买的一楼的房子，比其他楼层的房子要便宜了大概10%，这让我感觉很划算，我也没有负担太重的贷款，我还可以用省下的钱来改善我的生活，我觉得这是一笔很值得的投资。

交通确实很方便，我住的一楼的房子，出入非常快捷，我不用等电梯，也不用爬楼梯，我可以随时出门，也可以随时回家，我还可以方便地搬运物品，我觉得这是一种很舒适的生活方式。

安全确实很好，我住的一楼的房子，遇到紧急情况，可以及时逃生，也可以及时救援，我不用担心高空坠物，也不用担心漏水，我觉得这是一种很安心的居住环境。

一楼的缺点：

采光是一个很大的问题，我住的一楼的房子，由于周围有其他楼层的遮挡，所以采光不是很好，我记得有一次我用光照计测了一下，一楼的光照强度是200勒克斯，而其他楼层的光照强度是400勒克斯，差了一倍，这让我感觉很暗，我不得不经常开灯，这不仅增加了我的电费，也影响了我的视力和心情。

湿气也是一个很大的问题，我住的一楼的房子，由于地面的渗水和空气的流通不畅，所以湿气比较重，我记得有一次我用湿度计测了一下，一楼的湿度是80%，而其他楼层的湿度是60%，差了20个百分点，这让我感觉很闷，我不得不经常开窗，还要经常用除湿机，这不仅增加了我的电费，也影响了我的健康和舒适。

隐私也是一个很大的问题，我住的一楼的房子，由于靠近马路和人行道，所以隐私不是很好，我经常会遇到一些不愉快的事情，比如有人在窗外张望，有人在门口敲门，有人在墙上涂鸦，有人在地上扔垃圾，这让我感觉很不安，我不得不经常拉窗帘，还要经常报警，这不仅影响了我的采光和通风，也影响了我的心情和安全。

三、我的个人观点

作为一个有着丰富买房经验的人，我觉得顶楼和一楼都有各自的优缺点，没有绝对的好坏，只有适合不适合。我认为，买房的时候，要根据自己的实际情况，选择合适的楼层，不要盲目跟风，不要一味追求高或低，不要忽视细节和质量，不要为了省钱而牺牲舒适。

我也认为，买房的时候，要多了解一些房子的相关信息，比如房子的结构、设计、材料、设施、环境等，要多看一些房子的实际情况，比如房子的采光、通风、隔音、防水、防火等，要多比较一些房子的优缺点，比如房子的价格、位置、面积、朝向、装修等，要多咨询一些房子的专业意见，比如房子的质量、安全、保障、服务等，这样才能买到合适的房子，避开一些坑，实现自己的梦想。

四、结语

买房是人生的大事，也是人们追求幸福生活的重要标志。楼层是影响房子品质和价格的重要因素，不同的楼层有不同的优缺点，也有不同的适合人群。我曾经住过顶楼和一楼，我有着亲身的感受，我觉得我有资格和必要为大家分享一下我的真实感受，希望能给大家提供一些参考和帮助，让大家在买房的时候能够避开一些坑，买到满意的房子。

最后，我想问大家一个问题，你们更喜欢住哪个楼层呢？为什么呢？欢迎大家在评论区留言，分享你们的看法和经验，也欢迎大家点赞、转发，让更多的人看到这篇文章，谢谢大家的支持！