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曹德旺，作为中国玻璃大王，曾经在接受采访时，对中国的房地产市场提出了自己的看法和预测。曹德旺的预测，在当时引起了很多人的争议和反驳，认为他是在危言耸听，不了解中国的国情和市场。

然而，从现在的情况来看，曹德旺的预言似乎已经应验了。手握“2套房”的家庭，未来或将面对2个结局……，那么曹德旺的预测是什么？

一、房子既租不出去也卖不出去

手握“2套房”的家庭，如果想要通过出租或者出售的方式，实现房产的变现或者收益，那么他们可能会遇到一个很大的问题，就是房子既租不出去也卖不出去。这主要是由于以下几个方面的原因：

房屋供应过剩，需求不足。我国的房屋供应已经远远超过了居民的居住需求，尤其是在三四线城市和偏远地区，房屋租赁和销售市场的需求已经饱和或者萎缩，房子很难找到租客或者买家。

房屋价格过高，购买力不足。根据国家统计局的信息，全国居民的收入水平还是远远跟不上房价的涨幅，尤其是在一二线城市，房价动辄上万甚至几万，普通居民根本买不起。

即使是有一定资金的投资者，也会面临高额的首付、利息、税费等支出，以及严格的限购、限贷、限售等政策的限制，房子的流动性和投资性大大降低。

房屋租赁市场竞争激烈，租金下降。全国保障性租赁房的建设也在加快推进，预计到2025年，全国保障性租赁房的规模将达到1.4亿套，占全国租赁住房的比重将超过50%。

这意味着，未来租房市场的供应将会更加充足，而且价格更加合理，很多租客会选择住在保障性租赁房，而不是私人出租房。这对于手握“2套房”的家庭来说，就意味着他们的房子会面临更大的出租压力，租金也会下降，收益也会减少。

二、房子成为有钱人之间的接盘游戏

手握“2套房”的家庭，如果想要通过保留或者增加的方式，实现房产的保值或者增值，那么他们可能会遇到另一个问题，就是房子成为有钱人之间的接盘游戏。这主要是由于以下几个方面的原因：

首先，房地产市场分化严重，高端住宅供不应求，低端住宅无人问津。，虽然整体的房地产市场出现下降的趋势，但是房价却没有明显的下跌，反而有所上涨。

这是因为，市场上的高端住宅，比如别墅、豪宅、洋房等，仍然供不应求，而且价格不断攀升，吸引了很多有钱人的竞购。而市场上的低端住宅，比如普通住宅、经济适用房、廉租房等，却无人问津，而且价格不断下跌，形成了库存积压。

这就导致了房地产市场的分化，手握“2套房”的家庭，如果他们的房子属于低端住宅，那么他们的房子就很难卖出去，或者只能以低价卖出去，损失惨重。

其次，房地产市场泡沫严重，投机炒房者层出不穷，房价脱离实际。中国的房价已经严重脱离了房地产的实际价值，而是受到了投机炒房者的推动和影响。

很多投机炒房者，利用各种渠道和手段，获取房源和资金，然后在短时间内抬高房价，从中牟取暴利，然后再转手卖给其他投机炒房者，形成了一个接盘游戏。

这对于手握“2套房”的家庭来说，如果他们的房子属于高端住宅，那么他们的房子就可能成为这个游戏的一部分，他们可能会被诱惑或者迫使，以高价卖出自己的房子，然后再以更高的价钱买入其他的房子，从而陷入一个无法摆脱的泡沫之中。

最后，房地产市场风险加大，政策调控不断加强，房价下跌在所难免。根据国务院的文件，国家将继续坚持“房住不炒”的定位，加强房地产市场的调控和监管，稳定房价和预期，防范和化解风险，促进房地产市场的健康发展。

为此，国家将采取一系列的措施，比如加强土地供应，规范房地产金融，完善税收制度，推进住房制度改革，建立长效机制等。这些措施，都将对房地产市场产生深远的影响，使得房价的上涨空间受到限制，甚至出现下跌的可能性。

这对于手握“2套房”的家庭来说，如果他们想要通过保留或者增加的方式，实现房产的保值或者增值，那么他们可能会失望，因为他们的房子可能会面临贬值的风险，而且他们的房子也可能会受到政策的约束，不能随意买卖。

结语

曹德旺所言不假，但这些结局，都不是我们想要看到的，也不是我们应该追求的。我们应该认识到，房子的本质是为人们提供居住和生活的空间，而不是为人们提供投资和赌博的机会。

我们应该摒弃对房子的过度依赖和盲目追捧，而是转向对其他更有价值和意义的事物的关注和投入，比如教育、创业、科技、文化等。只有这样，我们才能真正实现自己的价值和幸福，也才能促进社会的进步和发展。