中国宜居县域高质量发展论坛｜一样的山水，不一样的千岛湖

9月8日，《栖居山水一隅间，共享诗意千岛湖，中国宜居县域高质量发展论坛》暨淳安县城市产业推介展，在位于上海黄浦江畔的白玉兰广场举行。

论坛现场，澎湃新闻副总经理、城势栏目主编顾炳祥带来题为《一样的山水，不一样的千岛湖》的主旨演讲。

以下为澎湃新闻（www.thepaper.cn）根据现场演讲整理的实录，略有删减。

我从业了大概近40年，看过很多山水乡存，但是在我心目中千岛湖排名是在前列的。千岛湖今天的江湖地位不是自然的馈赠，是千岛湖人数十年撸起袖子加油干的结果。

千岛湖给我的印象是从2000年开始的。2000年之前只看到千岛湖的历史、发展。2000年，我在上海文新集团创办了一家报纸，叫《上海星期三》，创刊号有一个跨版的报道，就是千岛湖的旅游，向上海市民发出邀请。

这个报道很有意思，不是我们自己去组织的，是千岛湖镇政府里面的两个年轻人主动跑到我们办公室，说他们来自千岛湖，千岛湖的发展可以关注，提供了大量的照片，我们从未看到过这么漂亮的山水，所以我们在创刊号做了一整版的跨版报道。

两个月以后再邀请我们去看看。那个时候去千岛湖很不方便，我从上海站出发去杭州，一定要赶上12：40左右的班车才能到达千岛湖镇。千岛湖到达的时候已经是晚上了，吃晚饭的时候，按政府的作息时间，那个时候政府工作人员应该是下班的，但是在一个临街两层楼的很矮一个房子里，镇政府的两个小年轻还在等着我，向我介绍千岛湖的情况，然后第二天安排我跟中央电视台一个纪录摄制组的人去拍摄千岛湖的场景，我记忆深刻。

第二天，我看到了非常简陋但非常真实的一个展览会，里面有一张照片，让我很震撼，拍的是一个老人，担着一个扁担，扁担上有两个箩筐，这个箩筐是这个老人全部家当，他往山上走。那两个小年轻告诉我，为了千岛湖这个水利工程，千千万万普通淳安县的人民担着自己的全部家当，离开了自己祖祖辈辈生活的宅基地，非常了不起，这使我印象深刻。

努力成就了不一样的千岛湖，只有经得起时间积淀的地方才是我们心中的理想之地，这是我想对千岛湖说的一句话。一个人工水库成为旅游胜地，这么多年来它没有停止它的升级，原来叫国家级风景名胜区，后来叫国家级五星旅游景区和国家级旅游度假区。

字面上我们看上去很容易，但其实每一个升级都挺难的，上海国家级度假区只有两个，一个是佘山，一个是迪士尼，整个浙江也不过有八个，浙江的山水是多么地漂亮，但是一个人工水库成为旅游胜地，他们的努力不是字面上的声誉，其实是整个城市的能级和服务体系都是这样的，很了不起。

渐变，呈现不一样的千岛湖。千岛湖刚开始的时候，向上海推广旅游的时候只有一个场景，去看，看了以后就走，当天住下来的不多。我们很辛苦，从上海到杭州坐车过去，到几个景点，登到山上，缆车上去，拍个照片就走，留下来的几乎不多，但是现在从观光到度假可以住下来，然后到宜居了，很多人来了不大想离开，想象着自己留下来会很好。

最关键的一点，在我看来千岛湖最厉害的地方是年轻化状态，很多旅游景点老年化状态很严重，都是像我这种老年人，头发花白的人进去在那里拍几张照，但是现在千岛湖不是这样的，它是观光到互动沉浸的体验。

上个月千岛湖的文旅局长在济南做了一场报告，提及了千岛湖的几个发展，第一个叫住湖景房，吸森林氧，吃有机鱼，喝农夫山泉，这是第一状态。第二是沉浸下去骑行、跑步、玩水、露营，年轻化已经开始了，还有家庭化的亲子旅游，以及研学、民宿、民俗节庆、美食、夜休闲，这种多元的状态成为现在年轻人的旅游方式。我单位里面有很多的年轻同事都会带着子女假期去千岛湖，而且是重复去，亲子状态特别好，所以大家都会去，而且不止一次。

蛰伏，等待不一样的千岛湖。2005年地产起飞，整个国家的地产都有蓬勃发展，文旅地产兴起，这个时候就看到绿城、滨江、开元很多的著名地产开发商进入到千岛湖，开发了大量的项目，以酒店为主，大量的综合体项目连带着文旅项目的度假公寓，还有别墅，适合大家去度假状态的房子特别多，我相信在蓬勃发展的过程中有很多上海人是第一波时踏进去的。

我前几天翻了一下淳安县的政府工作报告，他们自身对自己的剖析很严格，说淳安县房地产发展趋势不太好：一个是投资少了一点，销售面积也在往下降。还有一个指标很重要，就是商品房的去化周期比较长。但是我们反过来说，如果我是一个购房者，反过来想这个事情就会想到一个很好的反弹基础在眼前：投资少了，证明以后的供应量是好的，在这个城市里面未来的供应量是收缩的。还有一点，房子去化率看上去很长，作为一个购房者，这个时候去哪里选，挑着选，看到什么好房子就可以下单了。

从亚运会来讲，最美的赛道在千岛湖，比赛肯定是全球直播或者全国直播，那么多人看到这么美的景观，第一印象是去看一看，像上海那么多的骑行组织，肯定会组织那些骑行爱好者到那个地方，说不准就可能住下来。此轮房地产的周期正在进入尾声，选房的窗口正在打开，我相信对于千岛湖文旅地产项目来说，大家可以去观看。

千岛湖，是滋润上海人的水源地。我相信千岛湖的生态宜居对我们每一个上海居民是有吸引力的。

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