引入奥特莱斯、度假小镇、五星级酒店，副中心“湾里”度假小镇2025年亮相

北京城市副中心报 | 记者 孙云柯

湾里·王府井奥莱效果图。（副中心文化旅游区供图）

近日，位于副中心文化旅游区内的张家湾车辆段综合利用项目整体设计方案通过审议，命名为“湾里”。该项目引入奥特莱斯、度假小镇、五星级酒店等业态，将打造时尚、艺术、未来感十足的国际商业娱乐综合体。项目预计2025年5月开业，有望迎来消费者日均4万人次。

“湾里”项目与北京环球度假区一路之隔，总开发规模近50万平方米。其中商业面积32.2万平方米，将提供“一站式吃喝玩乐购”体验，引入“湾里·王府井奥莱、湾里·汀云小镇、湾里·诺岚酒店”三大业态，为市民提供“空中花园”般的微度假小镇。

全新引进的湾里·王府井奥莱面积达到19万平方米，建成后将成为华北地区最大的奢侈品奥特莱斯，也是全国以艺术中心为引擎打造的首家艺术奥莱。项目外观犹如飞船，从空中俯瞰，5层楼顶的空中花园充满艺术美感，其中的一个中庭还设计了从楼顶倾泻而下的瀑布，水幕高达30米。商场将以国际一、二线精品品牌为核心，以国际美妆、高端餐饮为特色，打造奢侈品牌旗舰店聚集地，呈现多元化前沿生活方式。

面积约10万平方米的湾里·汀云小镇，包含餐饮、酒店、社交、游乐、策展、科技体验等功能，规划了5大体验中心、商业街区、24小时不夜城以及主题酒店群落。其中，5大体验中心涵盖中国国家地理探索中心、法国小王子主题乐园、LIVE HOUSE、汀云美术馆、汤泉水世界。商业街区打造京东餐吧、酒吧聚集地，主题酒店群落规划了风格不一的精品民宿式酒店、四合院酒店。另外，湾里·诺岚酒店为五星级度假酒店，拥有无边泳池，房间内视野开阔，可以欣赏到环球影城烟花表演、灯光秀。

副中心文化旅游区相关负责人介绍，“湾里”项目是北京新一代TOD示范项目，也是北京第一个以大型商业文旅配套为核心的TOD项目，建成后可实现八通线、7号线和新城联络线三轨换乘，实现市民生活与城市功能的无缝衔接，打造城市副中心“站城融合”新样板。未来，副中心文化旅游区将建成北京市文旅商融合发展的城市新地标，游客们可以白天畅游环球影城，跨夜玩转“湾里”，隔日打卡北京海昌海洋公园、保利艺术品国际会展中心等，沉浸感受文化旅游区的娱乐新体验。