买房，这是大多数人一生中最重要的事情，以前的时候，房子价格飞涨，许多人穷其一生，也就能支付房子价格的首付，然后还要背负上巨额的贷款。

因此绝大多数人在房子的选购上，都会十分小心谨慎。毕竟不出意外的话，自己一辈子可能只会买这一套房，而户型选择上，尽量少选“1梯2户”；

那么，为何搬离“1梯2户”的人越来越多？老户主透露4大槽点，太憋屈了，下面一起看看吧

什么是“1梯2户”

"1梯2户"是指一栋楼只有一部电梯（或一个电梯间），而在每个楼层上有两个独立的住户或公寓单元，两个不同的家庭或居民群体共享同一个电梯，有利有弊，下面一起看看吧。

“1梯2户”的优点

"1梯2户" 房屋的确有一些优点，其中包括：

私密性高：由于每层只有两户人家，这种户型在邻里之间的隐私方面表现出色。房屋入口通常较远，这意味着不容易被他人偶然看到家里的情况，增强了居民的私密性。

隔音效果较好：1梯2户的房子通常没有共用墙体和窗户对着对方，这有助于隔音效果的提高。这意味着您不太容易受到邻居的噪音干扰，享有相对宁静的居住环境。

邻里冲突少：由于每层只有两户，邻里之间的接触较少，这可以减少潜在的邻里冲突。这对于寻求较为和谐的社区生活的人来说可能是一个优势。

独立性：每户有独立的入户门，这增加了居民的独立性和控制感。您可以更好地管理自己的家庭生活，不必受到邻居的干扰。

最大的一个优点，户型无论大小，都可以选择更多的装饰风格，而且因为只有一个邻居，也不用担心一些另类的设计会被干扰到，大户型自然不需要讲，如果是小户型，可以通过以下的方法，让它显大又显美：

①客厅与阳台打通：将阳台封起来，并将客厅与阳台打通，可以扩大客厅的空间，同时充分利用阳台空间，使小户型显得更宽敞实用。

②客餐厨一体：将客厅、餐厅和厨房合并成一个开放式的空间，共享动线，以实现更宽敞和实用的布局设计。

③合理优化户型：考虑根据家庭情况重新分配户型，充分利用每个角落的空间，以避免浪费空间。

④柜体入墙：将柜体设计成嵌入墙壁的方式，更好地利用空间，同时保持简洁和大方的空间感。

⑤折叠式家具：采用折叠式家具设计，特别是对不常用的家具，可以保持空间的宽敞感，将床侧靠墙摆放，留出过道空间，例如使用三面靠墙的方式，以确保小卧室也能获得更宽敞的感觉。

可是，好似除了这些优点外，“1梯2户”就只让人想到缺点，特别是以下四大槽点，真的让人憋屈。

公摊面积大

通常情况下，“两梯四户”的房子的公摊面积比例约为15-20%，相比之下，采用“一梯两户”的设计则将公摊面积提高到25-30%，甚至还会更高；

这个差异不仅意味着购房者需要为更多的共享空间买单，还涉及到更多的费用支出，对于购房者来说，公摊面积比例的增加可能导致显著的经济负担；

选择“一梯两户”的房产布局，虽然可能有更大的私人空间，但也意味着需要支付更多的公摊面积费用，此外，业主还需要承担更高的物业管理费、维护费用等，这些额外开支在长期内可能累积成一笔不小的负担。

出行不便

“一梯两户”的设计中，整栋楼只配备了一部电梯，在高峰期，这意味着业主可能需要等待较长的时间才能搭乘电梯；

尤其是在需要搬运重型物品、行李或家电时，情况更加复杂，因为一户的使用会让另一户不得不等待，这种情况使得“一梯两户”的业主感到出行极为不便。

相比之下，采用“两梯四户”或类似设计的房产，电梯资源更为充足，多个电梯可以更好地满足业主们的需求，减少等待时间，提高出行便利性。业主们可以更自如地搬运物品、走出大厦，而不必受制于他人的电梯使用。

采光和视野差

国家规定要求12层以上的住宅楼至少配备两部电梯，这导致大多数“一梯两户”建筑不会超过12层；

但在一些城市，楼房高度远远超过12层，即使在小城市也有二三十层的楼，如果这样的高楼包围着“一梯两户”的建筑，会影响到住户的采光和通风。

周边高楼会遮挡阳光，减少房间的采光，导致室内昏暗，同时，高楼也可能限制窗外的视野，让居住环境显得封闭。特别是对于有老年人的家庭，这种居住环境可能不太适合。

很难转售

或许也是因为这个原因，当“一梯两户”转售的时候会比较困难，而且，大部分二手的“一梯两户”的售价，完全可以入手一套更好的，转售就更难了；

自己真金白银购置的房子，后面想出售，却因为这些问题造成阻碍，想想也实在是憋屈啊。

结语：如果已经居住在 "1梯2户" 的房屋中，一定要了解电梯高峰期和低峰期，以便在需要搭乘电梯时减少等待时间；

如果可以的话，建议还是尽量避免在高峰期使用电梯，或者提前计划出行时间，以便更顺利地使用电梯。

（原创文章，部分图片来自网络，侵权请联系，喜欢的关注，帮忙转发）

文末长按点赞，送3连哦