当初加装电梯，为何现在却后悔了？5个原因，都很“现实”

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老房子加装电梯，总体上来说的确是一件好事，很多朋友都是非常赞成的。

但是，在加装电梯的时候，其实有一部分人也是不赞成的。

这就是由于在实际安装电梯的过程中，以及安装以后所带来的一些问题，给很多朋友带来了不同的感受。

那么当初为什么有人坚持安装电梯？为何又有人加装电梯以后会后悔呢？

当初为何有人坚持加装电梯？

随着现在楼房设计风格的改变，其实大家会发现，没有电梯的楼房已经很少了。

其实，这也就从另一个方面说明，电梯房才是更适合我们普通老百姓的。

再加上老房住的老人是比较多的，爬楼是十分吃力的，所以，很多人可能就希望能够加装电梯。

因为，老房的加装电梯确实可以解决以下问题。

（一）——出入更省力

之所以有很多人坚持给老房子加装电梯，第一个原因就是可以解决出入的问题。

老房子加装电梯以后，出入会更省力。

相信这一点，也是很多朋友啊当初加装电梯时所想到的。

例如住在5层6层的，在加装电梯以后，确实会出入方便，也更省力。

因为，加装电梯以后，我们可以通过以下的方式来实现出入：

①、老年人出门，走两步就可以坐电梯，再也不用爬上爬下。如果每天爬个五六楼，确实还是很吃力的，加装电梯就不会存在这个问题。

②、大件物品，也不用担心快递不给送上楼了。没有电梯的房子，买大件物品提前没有说好，有可能就送到楼下。有电梯以后，就不存在问题了。

③、下楼更节省时间。比如带孩子出去玩，坐电梯就下去了，很快就到达楼下。上楼，坐个电梯，都是非常快捷的。不用爬上爬下那么费时间。

所以说，老房加装电梯不仅省力，而且省时间，在各个方面来说都是值得的。

（二）——提升房屋的价值

老房子加装电梯，带来的第二个非常明显的好处，就是可以提升房屋的价值。

相信每一位朋友都有这种想法，就是希望自己住的房子能够涨钱。

而我们的房子，如果地理位置是确定的，但是周围的环境没有得到改变的话，你会发现涨钱是很难的。

如果我们的房子能够改变一些功能，提升居住的舒适性，就会提升价值。

而在加装电梯这方面来说，就是一个很好的改善房屋价值的方式。

有的朋友反映，楼房加装电梯以后，房价出现了如下的情况：

①、房价明显的上涨。比如有的朋友反应，原来的房价是1万出头，在加装电梯以后，每平米也很快就涨了两三千元。价值明显得到提升。

②、房屋租赁的价格，也会得到提高。同样是这个小区，原来一个两室的户型，租一个月的价格大概1500元。在安装电梯以后，很快涨到了接近2000元。

③、还有一点，就是利于房租价值的实现。其实说白了就是，更利于房屋的买卖。在加装电梯以后，明显能感觉到小区来看房的人变多了。

所以说，加装电梯，确实可以明显的提升房屋的价值。这一点，也是很多朋友希望得到的。

（三）——方案合理

当初之所以有很多人坚持给老房子加装电梯，其实另一个方面的原因，就是加装电梯的方案还是比较合理的。

楼房加装电梯，一部电梯的费用，大概是在40万元左右。

40万元的电梯，由居民和政府来进行分摊。有的地方地方，政府补贴一半即补贴20万元。其余的由住户负责。

所以，一个单元安装一部电梯，每一户分摊的费用并不多。具体的情况如下：

①、费用分摊方案。40万的电梯，该单元的住户需要分摊20万元，然后根据楼层的不同进行分摊。

②、常见的分摊方式。例如大部分地区采取首层2层不用出钱，从三层开始出钱。例如有3、4、5、6共四层。20万元除以4，每层接近5万元，那么每一户差不多2.5万元。

③、如果每一层的住户比较多，分摊的钱更少。例如一层有4户的，还有一些老房子，一层有6户的。每一户分摊不了多少钱，这个钱很多人都是能接受的。

所以说，老房安装电梯，把费用分摊，会显得更低。其实这也得到了很多人的认可，所以觉得合理。

当初加装电梯的住户，为何现在却后悔了？

既然老房子加装电梯有这么多的好处，很多人会还坚持安装。

但是，很多人却忽略了安装电梯以后随之而来的一些问题。

因为老房子加装的电梯是在楼外面附属安装的，而且日后要每天的运行。

综合这些老房子加装电梯的特点，所以也就带来了以下的问题。

（一）——噪音问题

老房子加装电梯，不可避免地带来的第一个问题就是噪音的问题。

对于老楼房，如果是一梯两户加装的电梯，这一部电梯几乎对这一个单内所有的住户都有影响。

本来老房子一到晚上就是特别安静的，几乎没有什么噪音。

但是，自从安装了电梯以后，这个问题就情况就改变了。

特别是对于老年人，对于噪音特别的明显敏感。导致有些老年人可能睡不着觉，所以也就会后悔。

因为，加装的电梯一般会存在以下的问题：

①、隔音降噪的措施，一般很不到位。因为它是在楼房外面增加的，所以电梯井道没有办法做有效的隔音，这些噪音都会传到相邻的室内。

②、虽然加装的大多数是无机房电梯，但是，你会发现到顶楼的时候，电梯的声音要明显的大于其他楼层。这会让让顶层的住户，不堪困扰。

所以，在安装电梯以后，的确会带来噪音问题。如果对噪音比较敏感，可能就会受到困扰。

（二）——隐私问题

老楼房加装电梯，带来第二个比较典型的问题，就是隐私的问题。

因为，大家也知道，楼房加装的电梯，一般是在楼道外面独立出一个井道，然后每一层在安装一个通道到楼梯间。

这时你就会发现，坐电梯的时候，上上下下的过程中，几乎可以看到每一户。

其实，个人认为，加装电梯基本上就属于观光电梯了，所以对于住户的隐私，是极为不利的。

原因如下：

①、没有防止隐私外露的措施。原来的房屋，没有考虑电梯加装的问题，所以都不会考虑这些玻璃的做成单反玻璃或者是其他的防止隐私外露的措施。

②、电梯距离楼房很近，再加上很多使用的是玻璃罩，所以在电梯运行的过程中，确实很多家庭的隐私会被看到。

所以说，很多朋友在真正经过这种电梯以后，就会担心隐私的问题。的确会对隐私而带来不利的影响。

（三）——对房屋的结构影响问题

老房子加装电梯，带来的第三个比较现实的问题，就是可能会影响房屋的结构。

因为，我们所住的老房子，一开始在设计的时候是没有考虑电梯的，所以是很难直接达到安装电梯的标准。

同时，在安装老房子的过程中，在墙体上安装连接件。

甚至，有些电梯安装时，需要在墙体上开洞安装连接的楼梯等等。

综合这些问题，安装电梯确实会带来以下问题：

①、造成原结构受力的改变。因为在外面直接安装了一个电梯，电梯与房屋拉在一起。这个部位的受力是确实会改变。

②、加装电梯，或多或少可能会影响原来房子的结构问题。这一点主要是考虑在房屋上直接安装连接件或者是房子上开洞。

所以，很多朋友其实也担心安装电梯对房子破坏。因此，各个地方安装电梯之前，都要有专门的设计单位进行设计，然后相关的单位进行审核。

（四）——使用费用问题

老房子加装电梯，带来的第四个比较突出的问题，就是以后使用费用的问题。

其实，对于老房子安装电梯的使用费用，可能很多朋友一开始是忽略的。

但是，在真正安装电梯以后，你会发现你的日常生活费用开支就发生了变化。

因为，电梯安装是一笔费用；但是日常的使用和维修保养，是另外一笔费用。

所以，这就出现了每年要支付电梯的日常维修保养费用以及使用时的电费。

其实说白了就是加装电梯以后，就出现了以下费用：

①、电梯日常运行的电费。电费，一般是由这个单元的业主均摊的。如果电梯没有电费了，就会欠费停电，然后电梯就用不了了。

②、电梯的日常维修保养所产生的费用。电梯属于特种设备，在安装验收以后，必须还要有专业的维修保养的单位，定期维修保养，所以这也要花一笔钱。

③、更换零件的费用。如果电梯要在日常使用中损坏，那么这时可能会产生一些零件的更换。而零部件更换的费用，同样也是由业主来均摊的

所以，这些费用最终都会摊到住在该单元的居民身上。例如有的居民家中的物业费从1.0元涨到了1.5元等等，让生活支出增加。

（五）——实际使用问题

老房子加装电梯，带来的第五个比较现实的问题，就是实际日常使用中的问题。

楼房中安装电梯，都是为了方便出行使用的。有了电梯以后，我们就不用爬楼梯上下，想着会非常的方便。

但是，有很多的楼房受其结构的限制，安装电梯以后并不能保证我们使用的便捷。

其中，有一种情况非常典型的情况，就是电梯打开以后，并不能到自己家的门口。

其实，这种情况还是比较突出的。像很多小区加装的电梯，都存在着类似的情况。

对于这种情况，个人给大家总结一下，主要有以下三种：

①、电梯的出口，大多停在楼梯间的休息转弯平台上。从转弯平台到自己家里，还要有台阶。如果是坐轮椅的话，自己根本有办没办法出行。

②、加装的电梯，在室外的地方，其实很多出口出行也不便。因为是临时找这个平台来安装的电梯，导致这个出口可能不是特别宽敞

③、而这些出了问题之后，就导致了我们买了一些大件的家具，用电梯可能还是运不到家里，最后还得花一笔，那就是二次搬运费。

所以，在实际使用电梯以后，出现的种种问题，也导致很多朋友会后悔安装电梯。

写在文末

老楼房加装电梯，整体来说是非常好的事情。所以，大多数的人还是挺欢迎的。

但是，在实际操作过程中却存在了5个问题。这5个问题，也困扰着很多的安装了电梯的家庭。所以，是否加装电梯，要考虑这些问题以后再决定。

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