「神贴」回看南铀关于放价走势的九大观点，对了多少？

一、人应该与时俱进，观念应该改。现在再喊大涨，肯定是不明智的，第一个观点。

二、房地产已经过了暴富的年代，这是由于政治经济决定的，尤其是政治，这几年的政治，大家也看到了。但房地产仍然还会涨，个人意见随通胀。一线房产会长期被压制，小幅震荡;部分二线三线有机会捡漏，但这种城市不会很多第二个观点。

三、省会经济会崛起，要解决一线人口过多问题，一定是要发展省会经济，尤其是经济大省。这个符合疏散北上深过多人群，并且符合中央预期。第三个观点。

四、房租不会大涨，但会涨。会根据当地收入的上涨而涨，简单点说，就是你如果没房，你涨的收入基本就交给房租的上涨了。第四个观点。

五、房产税短期还是出不来，五年可能过于自信，但三年内肯定出不来。并且还是原来的观点，房产税并不能调节房价，仅仅是一种政府收入手段。第五个观点。

六、未来学区房可能会随政策失去经济价值，现在一线城市，手上有好的学区房，并且能卖高价的，建议卖掉，买入核心繁花地段的房子。第六个观点。

七、近期，至少今年不打算买房了，因为利率太高，租售比也越来越差了，将来有钱，可能会全款买入租金高的房子，但不想再贷款了。

八、买房虽然不能再造富了，但依然是目前天朝最靠谱的保值手段，当然最好能买到价值高的房子。第七个观点。待时间验证。另外:说一下天涯最热的论点，财务自由。哥目前还没能财务自由，因为负债过高，虽然几十套房，但房租收入大多交给银行了，但现金流充足，每月有不错的结余。就是这样的。

九、做实业太累 (哥目前还在做，但真心累)，真的不如前几年买房，现在就算是年轻人，我都不建议做实业，还是国企，尤其垄断国企，才是好的归宿。其他的搞搞副业就可以了。生活不要太累，自以为牛逼能创业的往往都碰得头破血流。第九个观点。