银川宝丰健康城土地性质为医疗慈善用地，只可租赁不可买卖！

近日，有银川网友在人民网“领导留言板”咨询“宁夏银川宝丰健康城产权及落户问题”。

人民网“领导留言板”截图

4月11日，银川市兴庆区大新镇人民政府回复称，经核实，宝丰健康城项目由宁夏宝丰养老产业有限公司开发建设，土地性质为医疗慈善用地，该宗土地使用期限为2017年3月22日起至2067年3月21日止。

宝丰健康城网图

该宗土地上的所有建筑物均不属于不动产（房屋）交易的范畴，只可进行租赁，不可进行买卖，且宝丰健康城业主与宁夏宝丰养老产业有限公司签订的《宝丰健康城养老服务合同》中“第一条”明确使用用途为养老居住使用，对此建议您可同时向住建部门进行咨询。

另外，关于反映解决全体适龄儿童户籍落户问题，经对接大新镇派出所户籍室，由于宝丰健康城未在房管局办理房屋备案手续，按照相关要求，不符合落户政策，故无法办理。

抖音截图

一网友将此消息发布在了抖音，有网友评论称“买的时候明确告知医疗用地不可买卖”，有网友称卖房子的销售经理宣称以后可以办理房产证。

媒体报道截图

媒体报道截图

2021年2月，银川本地媒体以《市民质疑：宝丰健康城，是在卖房子还是卖床位？》为题，报道了数名欲退宝丰健康城订金客户的遭遇。

相关文件截图

2019年11月27日下发的《自然资源部关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》中，明确规定了养老服务设施用地规模。

相关文件截图

2022年8月12日，宁夏自然资源厅办公室下发的《关于加强养老服务设施用地管理的通知》中明确指出，“防止随意扩大本《通知》有关政策适用范围、擅自改变土地用途、私自分割销售或以租代售等行为发生，严防擅自将养老服务设施用地用于房地产开发”。

房屋中介网站截图

宝丰健康城公众号宣传文章截图

在房屋中介网站及宝丰健康城公众号内，都能发现以学区为噱头的宣传。

网络图

宝丰集团是我本人极为敬佩的集团，常年积极参与慈善事业。宁夏宝丰养老产业有限公司是宝丰集团的控股公司，希望它也能像集团公司一样将慈善事业发扬光大。

正所谓爱之深责之切，本文仅就一些疑问进行阐述，希望宁夏宝丰养老产业有限公司能让消费者在宝丰健康城住得明白，住得放心。