3月西安新房环涨0.4%！二手房环涨0.8%，持续高位增长！

4月15日国家统计局官网公布了3月份70城房价数据，西安在3月份新房环涨0.4%，回暖迹象明显，二手房持续上升状态，环涨0.8%，与成都、哈尔滨并列全国第二，下面看下详细数据：

壹&新房环涨0.4%

3月份西安新房销售价格环涨0.4%，同比上涨1.2%，比上月相比增幅明显。

根据《2022年7月---2023年3月西安新房销售价格指数》折线图可以看出，西安新房价格近几月均处于正增长状态。3月份的增幅更是近几月之最，回暖迹象明显。

西安新房销售价格从各个面积段看：

90 及以下环比增长0.1%，同比增长0.6%；

90-144 环比增长0.5%，同比增长1.2%;

144 以上环比增长0.5%，同比增长1.6%。

3月份新房各个面积段同环比均是增长态势。

贰&二手房环比上涨0.8%

3月份西安二手房销售价格环比增长0.8%，同比持平，与2月份相比较（2月西安二手房环比增长0.8%，同比下降0.6%）继续保持高速增长，与成都、哈尔滨并列全国第二。

结合西安住建局公布的3月份西安二手房网签数据，3月二手住宅网签套数12151套，环比增长50.06%，同比增长105.14%，为近5个月最高值，可见3月份的西安二手房在数量和价格上都是上行状态。

西安二手房从各个面积段看：

90 及以下环比增长1.0%，同比持平；

90-144 环比增长0.6%，同比持平;

144 以上环比增长0.8%，同比下降0.2%。

从《2022年7月---2023年3月西安二手房销售价格指数》折线图可以看出，目前西安二手房价格处于增长的上行空间，尤其是今年1月以来，已经出现正向“3连涨”。

3月西安新房、二手房销售价格双双增长，尤其是二手房量价齐升更是亮眼，数据层面西安楼市热度不低，久违的金3月显现，但年初因积压的需求集中释放，导致回暖强烈，那么这样的增长态势会不会持续？接下来的第2季度是更理性的市场供需和价格的表现期，所以4月份的房价数据更值得关注，届时我们一起解读。