5亿起拍！江门蓬江滨江新区近66亩地块挂牌出让

南都讯 4月14日，江门市公共资源交易中心发布地块挂牌出让消息，本次出让地块JCR2023-50（蓬江09）号地，位于蓬江区华安路与昌盛二路（暂命名）交叉口东侧地段，用途为城镇住宅和商服用地。出让建设用地面积43697.73 （约65.55亩），起拍总价50257万元，起拍楼面价4600元/ ，最高限价75385万元，折合最高地价6900元/ ，拟于5月17日10时限时竞价。

当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积（纳入计容住宅建筑面积），以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度，竞配数量最高者为竞得人。

根据规划条件显示，需要配建社区公共服务用房（养老服务设施）：建筑面积不少于700平方米，其中首层面积不少于建筑面积的20%，须无偿移交政府。

另外，还需建设健身场地设施：按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米标准配建，与住宅建筑同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，不得挪用或侵占。

南都记者严亮